Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Koopwoningen in IJplein/Vogelbuurt
IJplein/Vogelbuurt, Amsterdam
In de IJplein/Vogelbuurt (Amsterdam) staan nu 26 koopwoningen te koop, met een mediane WOZ-waarde van € 459.000 (ongeveer € 8.290 per m²). 85% van de panden ligt in een funderingsaandachtsgebied. Per adres vatten we samen wat BAG, WOZ, funderingsindicatie en buurtcijfers vertellen — nog voordat je de verkoopstukken hebt.
Te koop nu26
Mediane WOZ 2025€ 459.000
Mediaan WOZ/m²€ 8.290
In funderingszone85%
De buurt in cijfers
Openbare cijfers voor de IJplein/Vogelbuurt, gedeeld door alle adressen in de wijk.
- 64misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidrond het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 29.6% · D66 16.6% · DENK 10.8%
Alle 26 koopwoningen in IJplein/Vogelbuurt
Elk adres met zijn eigen vooronderzoek uit openbare bronnen.
- Adelaarsweg 39-1
- Adelaarsweg 54-1
- Adelaarsweg 76
- Adelaarsweg 84-H
- Buitendraaierij 24
- Buitenzagerij 59
- Fazantenweg 71
- Ganzenweg 37
- Ganzenweg 6
- Havikslaan 22A-4
- Het Dok 5
- Kalkoenstraat 11K
- Koperslagerij 5
- Lange Vogelstraat 16
- Leeuwerikstraat 5A
- Meeuwenlaan 167B
- Mussenstraat 9
- Nachtegaalstraat 135
- Nieuwendammerkade 28C-11
- Nieuwendammerkade 28C-25
- Spreeuwenpark 22-H
- Tweede Vogelstraat 6
- Vijfde Vogelstraat 6
- Vogelkade 20
- Zamenhofstraat 82
- Zwanenplein 5