Opvallend aan deze woning
Een nieuwbouwappartement van 2026 in een aandachtsgebied voor fundering
Dit appartement is volgens het Kadaster nog niet opgeleverd: bouwjaar 2026. Opvallend is dat de buurt wel als funderingsaandachtsgebied geldt, met 40% van de panden gebouwd vóór 1970 — dat zegt niets over dit specifieke gebouw, maar is relevant voor de omgeving.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Asterweg 5A-5
1031HL Amsterdam, Buiksloterham-Zuid in de Noordelijke IJ-oevers-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 69 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2026
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Aandachtsgebied40% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buiksloterham-ZuidNoordelijke IJ-oevers-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw, bouwjaar 2026
Het appartement heeft volgens de BAG-registratie bouwjaar 2026 en een woonfunctie.
69 m² woonoppervlak
Het appartement meet 69 vierkante meter.
Buurt met funderingsaandachtsgebied
Buiksloterham-Zuid valt in een KCAF-aandachtsgebied voor funderingen; 40% van de bebouwing in de zone dateert van vóór 1970. Dit zegt niets over de fundering van dit nieuwbouwpand zelf.
Ligging Noordelijke IJ-oevers-West
Het adres ligt in de wijk Noordelijke IJ-oevers-West, in de buurt Buiksloterham-Zuid.
Noordelijke IJ-oevers-West
Cijfers over veiligheid, politiek en leefbaarheid in Buiksloterham-Zuid.
- 107misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +2.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 32.4% · D66 29.3% · VVD 8.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is het appartement al opgeleverd en wat is de status van de oplevering?
- Welke garanties of waarborgen gelden er voor deze nieuwbouwwoning?
- Hoe is de fundering van dit specifieke gebouw uitgevoerd, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten of opleverdocumenten beschikbaar?
- Wat zijn de afspraken rond de VvE en servicekosten voor dit nieuwbouwcomplex?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Asterweg 5A-5 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Asterweg 5A-5 gebouwd in 2026 en heeft het een woonoppervlak van 69 m².
Ligt Asterweg 5A-5 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Noordelijke IJ-oevers-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Noordelijke IJ-oevers-West →