Opvallend aan deze woning
Een nieuwbouwappartement in een zone met funderingsaandachtsgebied
Dit appartement uit 2026 staat in Buiksloterham-Zuid, een wijk waar het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen een aandachtsgebied aanwijst en waar 40% van de panden van vóór 1970 dateert. Het appartement zelf is nieuw, maar de ligging in zo'n zone is reden om bij de bouwtekeningen en funderingsgegevens stil te staan.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Asterweg 5E-5
1031HL Amsterdam, Buiksloterham-Zuid in de Noordelijke IJ-oevers-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 69 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2026
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Aandachtsgebied40% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buiksloterham-ZuidNoordelijke IJ-oevers-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2026
Het appartement heeft een bouwjaar van 2026 en is daarmee splinternieuw op het moment van verkoop.
69 m² woonoppervlak
De woonfunctie beslaat 69 vierkante meter, volgens de BAG-registratie.
Adres en indeling
Het appartement ligt op Asterweg 5E-5 in Amsterdam, met toevoeging 5 in de nummeraanduiding.
Status te koop
De woning staat te koop, gezien in de funda-sitemap van oktober 2026.
Noordelijke IJ-oevers-West
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Buiksloterham-Zuid, Noordelijke IJ-oevers-West.
- 107misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +2.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 32.4% · D66 29.3% · VVD 8.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Kan de verkoper documentatie over de fundering van dit nieuwbouwpand overleggen, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Welke garanties gelden er op de fundering en constructie van dit appartement uit 2026?
- Is er een KCAF-rapport of funderingsonderzoek beschikbaar voor dit specifieke pand?
- Wat zijn de afspraken en regels van de VvE voor dit nieuwbouwcomplex?
- Zijn er nog opleverpunten of garantietermijnen van de aannemer die relevant zijn voor de koper?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Asterweg 5E-5 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Asterweg 5E-5 gebouwd in 2026 en heeft het een woonoppervlak van 69 m².
Ligt Asterweg 5E-5 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Noordelijke IJ-oevers-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Noordelijke IJ-oevers-West →