Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 13,6% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 675.000 euro in 2023 naar 767.000 euro in 2025, een stijging van 13,6%. Dat is een fors tempo voor een woning die pas in 2015 is gebouwd.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Bosrankstraat 58
1032LH Amsterdam, Buiksloterham-Noord in de Noordelijke IJ-oevers-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 98 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2015
- WOZ-waarde
- € 767.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.827
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buiksloterham-NoordNoordelijke IJ-oevers-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 767.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.827/m²
WOZ per vierkante meter (98 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2015
Het appartement is 11 jaar oud en valt in de categorie recente nieuwbouw, met een woonoppervlak van 98 m2.
Fundering in schone zone
KCAF classificeert de locatie als schoon funderingsgebied, met 0% kans op vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op 7.827 euro per m2, berekend over het geregistreerde woonoppervlak van 98 m2.
Lange WOZ-reeks beschikbaar
De WOZ-waarde is sinds 2014 vrijwel elk jaar geregistreerd, van 24.000 euro destijds tot 767.000 euro in 2025.
Noordelijke IJ-oevers-West
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Buiksloterham-Noord, Noordelijke IJ-oevers-West.
- 107misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +2.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 32.4% · D66 29.3% · VVD 8.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er voor dit appartement uit 2015 nog garantie- of opleverdocumenten beschikbaar?
- Wat is de precieze onderbouwing van de WOZ-stijging van 675.000 naar 767.000 euro tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bij de gemeente of het KCAF recente funderingsinspecties bekend, ondanks de classificatie als schone zone?
- Wat zijn de servicekosten en is er een VvE-meerjarenonderhoudsplan voor dit gebouw uit 2015?
- Zijn er bekende bouwkundige aandachtspunten die horen bij de oorspronkelijke oplevering van het complex?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Bosrankstraat 58?
De WOZ-waarde van Bosrankstraat 58 is € 767.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.827 per m².
Uit welk jaar stamt Bosrankstraat 58 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Bosrankstraat 58 gebouwd in 2015 en heeft het een woonoppervlak van 98 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Bosrankstraat 58 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 675.000 naar € 767.000, een stijging van 13,6%.
Ligt Bosrankstraat 58 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Noordelijke IJ-oevers-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Noordelijke IJ-oevers-West →