Opvallend aan deze woning
Een splinternieuw appartement op het voormalige NDSM-werfterrein
Dit appartement uit 2025 staat op funderingszone 'schoon', zonder vooroorlogse voorgeschiedenis. Met 122 m² woonoppervlak en een WOZ-waarde van 252.000 euro voor 2025 is dit een recent opgeleverde woning in een voormalig industriegebied.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
ms. Tarnweg 7
1033SK Amsterdam, NDSM terrein in de Noordelijke IJ-oevers-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 122 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2025
- WOZ-waarde
- € 252.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 2.066
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- NDSM terreinNoordelijke IJ-oevers-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 2025
Dit appartement is een jaar oud en valt daarmee buiten de categorie woningen met funderingsrisico's uit de vooroorlogse periode.
122 m² woonoppervlak
Volgens de BAG-registratie heeft de woning een woonoppervlak van 122 vierkante meter met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde 252.000 euro
Voor 2025 staat de WOZ-waarde op 252.000 euro, wat neerkomt op 2.066 euro per vierkante meter.
Funderingszone schoon
De fundering valt in zone 'schoon' met 0% kans op vooroorlogse bouw in de omgeving, volgens de KCAF-indeling.
Noordelijke IJ-oevers-West
NDSM terrein ligt in de Noordelijke IJ-oevers-West, een wijk met een leefbaarheid onder het NL-gemiddelde die sinds 2018 stabiel is.
- 107misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +2.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 32.4% · D66 29.3% · VVD 8.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke garanties of waarborgen zijn er afgegeven bij de oplevering van dit nieuwbouwappartement uit 2025?
- Zijn er bijzondere bepalingen in de koop- of VvE-akte met betrekking tot dit nog jonge appartementencomplex?
- Wat is de geregistreerde WOZ-waarde voor latere jaren dan 2025, en hoe heeft deze zich ontwikkeld?
- Is er een bouwkundige opleveringskeuring gedaan en zijn eventuele gebreken verholpen?
- Welke afspraken gelden er rond onderhoud en reservefonds binnen de VvE van dit complex?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van ms. Tarnweg 7?
De WOZ-waarde van ms. Tarnweg 7 is € 252.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 2.066 per m².
Uit welk jaar stamt ms. Tarnweg 7 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is ms. Tarnweg 7 gebouwd in 2025 en heeft het een woonoppervlak van 122 m².
Ligt ms. Tarnweg 7 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Noordelijke IJ-oevers-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Noordelijke IJ-oevers-West →