Opvallend aan deze woning
Een gloednieuw appartement op het voormalige NDSM-scheepswerfterrein
Dit appartement uit 2025 staat op de grond van de voormalige Nederlandsche Dok- en Scheepsbouwmaatschappij, een industrieterrein dat is omgebouwd tot woonwijk. Het pand is nog geen jaar oud en heeft dus geen eerdere bewoningsgeschiedenis.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
ms. van Riemsdijkweg 8D
1033RD Amsterdam, NDSM terrein in de Noordelijke IJ-oevers-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 92 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2025
- WOZ-waarde
- € 207.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 2.250
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- NDSM terreinNoordelijke IJ-oevers-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2025
Het appartement is gebouwd in 2025 en dus circa 1 jaar oud op het moment van verkoop. Dit betekent dat installaties, dak en fundering nog niet eerder zijn vervangen of onderhouden.
92 m² woonoppervlak
De woning heeft een woonoppervlak van 92 m² en een woonfunctie volgens het BAG-register.
WOZ-waarde van €207.000
De WOZ-waarde voor 2025 bedraagt €207.000, wat neerkomt op €2.250 per vierkante meter.
Fundering in schone zone
Het KCAF-funderingsonderzoek plaatst dit pand in een zone zonder bekend risico, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
Noordelijke IJ-oevers-West
NDSM terrein, onderdeel van de Noordelijke IJ-oevers-West, in transformatie van industrieterrein naar woonwijk.
- 107misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +2.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 32.4% · D66 29.3% · VVD 8.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er voor dit nieuwbouwappartement uit 2025 al een opleverkeuring of eindinspectie uitgevoerd?
- Welke garanties (bijvoorbeeld Woningborg) gelden er nog op de bouw en installaties?
- Zijn er bijzondere afspraken over de VvE of servicekosten die bij deze nieuwbouw horen?
- Wat is de grondpositie van het appartement: eigen grond of (erf)pachtconstructie?
- Zijn er nog openstaande opleverpunten of garantiewerkzaamheden vanuit de ontwikkelaar?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van ms. van Riemsdijkweg 8D?
De WOZ-waarde van ms. van Riemsdijkweg 8D is € 207.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 2.250 per m².
Uit welk jaar stamt ms. van Riemsdijkweg 8D en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is ms. van Riemsdijkweg 8D gebouwd in 2025 en heeft het een woonoppervlak van 92 m².
Ligt ms. van Riemsdijkweg 8D in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Noordelijke IJ-oevers-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Noordelijke IJ-oevers-West →