Opvallend aan deze woning
Een splinternieuw appartement op het NDSM-terrein
Dit appartement is gebouwd in 2025 en dus nog geen jaar oud, op een terrein dat vooral bekendstaat om zijn industriële verleden. De fundering ligt in een schone zone, zonder vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
ms. van Riemsdijkweg 8K
1033RD Amsterdam, NDSM terrein in de Noordelijke IJ-oevers-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 92 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2025
- WOZ-waarde
- € 207.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 2.250
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- NDSM terreinNoordelijke IJ-oevers-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2025
Het appartement heeft een woonoppervlak van 92 m² en is met bouwjaar 2025 nog maar 1 jaar oud.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 staat op €207.000, wat neerkomt op €2.250 per m².
Fundering: schone zone
Het pand valt in een funderingszone die als 'schoon' is aangemerkt, met 0% bebouwing van vóór 1970 in de omgeving.
Gebruiksdoel woonfunctie
Het BAG-register registreert dit pand met gebruiksdoel woonfunctie.
Noordelijke IJ-oevers-West
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid op het NDSM-terrein in Amsterdam-Noord.
- 107misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +2.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 32.4% · D66 29.3% · VVD 8.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een opleverrapport of garantiecertificaat beschikbaar van de oplevering in 2025?
- Welke garantieregeling (bijvoorbeeld Woningborg) is van toepassing op deze nieuwbouwwoning?
- Zijn er nog openstaande punten of een onderhoudslijst bekend uit de opleveringskeuring?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat is de hoogte van de maandelijkse bijdrage?
- Is er inzage in de bouwtekeningen en het energielabel van het appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van ms. van Riemsdijkweg 8K?
De WOZ-waarde van ms. van Riemsdijkweg 8K is € 207.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 2.250 per m².
Uit welk jaar stamt ms. van Riemsdijkweg 8K en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is ms. van Riemsdijkweg 8K gebouwd in 2025 en heeft het een woonoppervlak van 92 m².
Ligt ms. van Riemsdijkweg 8K in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Noordelijke IJ-oevers-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Noordelijke IJ-oevers-West →