Opvallend aan deze woning
Appartement uit 2011 met WOZ-waarde die sinds 2014 bijna verdubbelde
Dit appartement aan de Overhoeksparklaan staat in een fundering-schone zone en is pas 15 jaar oud. De WOZ-waarde steeg van 544.000 euro in 2014 naar 1.030.000 euro in 2025, een stijging van 89,3 procent.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Overhoeksparklaan 200
1031KC Amsterdam, Overhoeks in de Noordelijke IJ-oevers-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 132 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2011
- WOZ-waarde
- € 1.030.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.803
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- OverhoeksNoordelijke IJ-oevers-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.030.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.803/m²
WOZ per vierkante meter (132 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 2011 en telt 132 vierkante meter woonoppervlak.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 bedraagt 1.030.000 euro, oftewel 7.803 euro per vierkante meter.
Recente WOZ-ontwikkeling
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van 984.000 naar 1.030.000 euro, een toename van 4,7 procent.
Funderingszone
Het pand ligt in een door KCAF als schoon aangemerkte funderingszone, met 0 procent bebouwing van voor 1970 in de omgeving.
Noordelijke IJ-oevers-West
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Overhoeks, Noordelijke IJ-oevers-West.
- 107misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +2.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 32.4% · D66 29.3% · VVD 8.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er sinds de oplevering in 2011 nog verbouwingen of aanpassingen aan het appartement gedaan?
- Welke afspraken gelden er binnen de VvE over onderhoud en reservefonds?
- Is er inzicht in de energieprestatie en isolatie van het gebouw sinds de bouw?
- Hoe is de WOZ-waardestijging van de afgelopen jaren te verklaren vanuit de verkoper of makelaar?
- Zijn er bijzonderheden bekend over geluid, uitzicht of belemmeringen vanuit de directe omgeving?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Overhoeksparklaan 200?
De WOZ-waarde van Overhoeksparklaan 200 is € 1.030.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.803 per m².
Uit welk jaar stamt Overhoeksparklaan 200 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Overhoeksparklaan 200 gebouwd in 2011 en heeft het een woonoppervlak van 132 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Overhoeksparklaan 200 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 984.000 naar € 1.030.000, een stijging van 4,7%.
Ligt Overhoeksparklaan 200 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Noordelijke IJ-oevers-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Noordelijke IJ-oevers-West →