Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 44,5% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €402.000 in 2023 naar €581.000 in 2025, een stijging van 44,5%. Dat is een scherpe sprong voor een appartement dat pas in 2023 is opgeleverd.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Papaverhof 35
1032LX Amsterdam, Buiksloterham-Noord in de Noordelijke IJ-oevers-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 59 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2023
- WOZ-waarde
- € 581.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.847
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buiksloterham-NoordNoordelijke IJ-oevers-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 581.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.847/m²
WOZ per vierkante meter (59 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2021
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2023
Het appartement is 3 jaar oud en meet 59 m² woonoppervlak.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €9.847 per m², gebaseerd op de meest recente waardering.
Snelle waardesprong vanaf oplevering
De WOZ-waarde liep op van €69.000 in 2021 naar €581.000 in 2025, een periode waarin het pand werd gebouwd en opgeleverd.
Woonfunctie, appartement
Het BAG-register vermeldt woonfunctie als gebruiksdoel voor dit appartement.
Noordelijke IJ-oevers-West
Cijfers over veiligheid en politieke voorkeur in Buiksloterham-Noord en omgeving.
- 107misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +2.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 32.4% · D66 29.3% · VVD 8.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde van €402.000 naar €581.000 tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bijzondere bedingen of garantietermijnen van toepassing gezien het bouwjaar 2023?
- Is er een opleverrapport of eindinspectie beschikbaar van de nieuwbouw?
- Welke afspraken zijn er vastgelegd over eventuele VvE-bijdragen of gemeenschappelijke voorzieningen van het complex?
- Zijn er garantiecertificaten (bijvoorbeeld Woningborg) die bij dit appartement horen?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Papaverhof 35?
De WOZ-waarde van Papaverhof 35 is € 581.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.847 per m².
Uit welk jaar stamt Papaverhof 35 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Papaverhof 35 gebouwd in 2023 en heeft het een woonoppervlak van 59 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Papaverhof 35 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 402.000 naar € 581.000, een stijging van 44,5%.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Noordelijke IJ-oevers-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Noordelijke IJ-oevers-West →