Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 27,4% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement steeg van €709.000 in 2023 naar €903.000 in 2025, een stijging van 27,4%. Dat is een fors tempo voor een nieuwbouwwoning van pas drie jaar oud.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Papaverhof 63
1032LX Amsterdam, Buiksloterham-Noord in de Noordelijke IJ-oevers-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 113 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2023
- WOZ-waarde
- € 903.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.991
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buiksloterham-NoordNoordelijke IJ-oevers-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 903.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.991/m²
WOZ per vierkante meter (113 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2021
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2023
Het appartement is gebouwd in 2023 en is daarmee drie jaar oud. Dit betekent dat installaties en afwerking nog grotendeels origineel zijn.
113 m² woonoppervlak
De woning heeft een woonoppervlak van 113 vierkante meter, geregistreerd met gebruiksdoel woonfunctie.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €7.991 per vierkante meter, gebaseerd op het geregistreerde oppervlak.
Snelle waardegroei sinds 2021
De WOZ-waarde liep op van €121.000 in 2021 naar €903.000 in 2025, een periode waarin de waardering fors is gestegen.
Noordelijke IJ-oevers-West
Buiksloterham-Noord in de wijk Noordelijke IJ-oevers-West, met wijkcijfers over veiligheid en leefbaarheid.
- 107misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +2.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 32.4% · D66 29.3% · VVD 8.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke garantieregelingen of bouwgaranties gelden er nog voor deze nieuwbouwwoning uit 2023?
- Zijn er na oplevering nog gebreken of opleverpunten gemeld en hoe zijn die afgehandeld?
- Hoe is de WOZ-waardestijging van 27,4% tussen 2023 en 2025 te verklaren vanuit de verkoopstukken?
- Wat zijn de exacte servicekosten en reserves van de VvE, en zijn er geplande investeringen?
- Is er inzicht in geluid, trillingen of bouwactiviteit in de directe omgeving gezien de recente ontwikkeling van het gebied?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Papaverhof 63?
De WOZ-waarde van Papaverhof 63 is € 903.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.991 per m².
Uit welk jaar stamt Papaverhof 63 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Papaverhof 63 gebouwd in 2023 en heeft het een woonoppervlak van 113 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Papaverhof 63 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 709.000 naar € 903.000, een stijging van 27,4%.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Noordelijke IJ-oevers-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Noordelijke IJ-oevers-West →