Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 82,2% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van deze woning in Buiksloterham-Noord ging van 1.021.000 euro in 2023 naar 1.860.000 euro in 2025, een stijging van 82,2%. Dat is opvallend voor een woning die pas in 2023 is gebouwd en dus nog nauwelijks een verkoopgeschiedenis kent.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Papaverhof 70
1032LX Amsterdam, Buiksloterham-Noord in de Noordelijke IJ-oevers-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 171 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2023
- WOZ-waarde
- € 1.860.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 10.877
- Type
- Parkeergelegenheid
- Buurt
- Buiksloterham-NoordNoordelijke IJ-oevers-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.860.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 10.877/m²
WOZ per vierkante meter (171 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2021
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2023
Het pand is drie jaar oud en valt daarmee onder de recente nieuwbouw in deze wijk. Een bouwjaar in 2023 betekent doorgaans nog volledige garantietermijnen op installaties en afwerking.
171 m² woonoppervlak
De woning beslaat 171 vierkante meter, geregistreerd met gebruiksdoel woonfunctie.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op 10.877 euro per vierkante meter, een afgeleide waarde op basis van de getaxeerde WOZ en het woonoppervlak.
Funda-type parkeergelegenheid
Funda vermeldt dit object als parkeergelegenheid, terwijl de BAG-registratie woonfunctie aangeeft; vraag de makelaar om opheldering over deze typering.
Noordelijke IJ-oevers-West
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Buiksloterham-Noord, Amsterdam.
- 107misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +2.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 32.4% · D66 29.3% · VVD 8.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Waarom staat deze woning op Funda geregistreerd als parkeergelegenheid terwijl de BAG woonfunctie aangeeft?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 82,2% tussen 2023 en 2025 voor dit specifieke pand?
- Zijn er nog garantietermijnen van toepassing op de bouw uit 2023?
- Is er een VvE of erfpachtconstructie verbonden aan deze nieuwbouwwoning?
- Welke afwerkingsniveaus en installaties zijn standaard meegeleverd bij oplevering in 2023?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Papaverhof 70?
De WOZ-waarde van Papaverhof 70 is € 1.860.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 10.877 per m².
Uit welk jaar stamt Papaverhof 70 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Papaverhof 70 gebouwd in 2023 en heeft het een woonoppervlak van 171 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Papaverhof 70 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.021.000 naar € 1.860.000, een stijging van 82,2%.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Noordelijke IJ-oevers-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Noordelijke IJ-oevers-West →