Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 16,9% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €799.000 in 2023 naar €934.000 in 2025, een stijging van 16,9%. Dat is een fors tempo voor een gebouw dat met bouwjaar 2017 nog relatief nieuw is.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Papaverweg 49
1032KE Amsterdam, Buiksloterham-Noord in de Noordelijke IJ-oevers-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 118 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2017
- WOZ-waarde
- € 934.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.915
- Funderingszone
- Aandachtsgebied25% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buiksloterham-NoordNoordelijke IJ-oevers-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 934.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.915/m²
WOZ per vierkante meter (118 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2017
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 2017
Dit appartement is 9 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 118 m². Het gebruiksdoel is woonfunctie.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €7.915 per m², op basis van de getaxeerde waarde van €934.000.
Aandachtsgebied fundering
Het pand ligt in een gebied dat door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek is aangemerkt als aandachtsgebied. In de omgeving is 25% van de bebouwing van vóór 1970.
WOZ-reeks sinds 2017
De WOZ-waarde liep op van €382.000 in 2017 naar €934.000 in 2025, met tussentijdse schommelingen zoals de daling naar €676.000 in 2021.
Noordelijke IJ-oevers-West
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in Buiksloterham-Noord.
- 107misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +2.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 32.4% · D66 29.3% · VVD 8.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de bouw in 2017 al rekening gehouden met het aandachtsgebied voor funderingen, en zijn er funderingsonderzoeken beschikbaar?
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde met 16,9% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderings- of vochtproblemen in dit of naastgelegen panden?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde per m² van €7.915 zich tot recent verkochte vergelijkbare appartementen in de buurt?
- Is er inzicht in de oorzaak van de daling van de WOZ-waarde tussen 2020 en 2021?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Papaverweg 49?
De WOZ-waarde van Papaverweg 49 is € 934.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.915 per m².
Uit welk jaar stamt Papaverweg 49 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Papaverweg 49 gebouwd in 2017 en heeft het een woonoppervlak van 118 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Papaverweg 49 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 799.000 naar € 934.000, een stijging van 16,9%.
Ligt Papaverweg 49 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Noordelijke IJ-oevers-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Noordelijke IJ-oevers-West →