Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 20,5% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €531.000 in 2023 naar €640.000 in 2025, een stijging van 20,5%. Dat is een stevige sprong in korte tijd, ook voor een gebouw uit 2017.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Papaverweg 71
1032KE Amsterdam, Buiksloterham-Noord in de Noordelijke IJ-oevers-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 79 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2017
- WOZ-waarde
- € 640.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.101
- Funderingszone
- Aandachtsgebied25% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buiksloterham-NoordNoordelijke IJ-oevers-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 640.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.101/m²
WOZ per vierkante meter (79 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2017
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement van 79 m² uit 2017
Het appartement heeft een woonoppervlak van 79 m² en is met bouwjaar 2017 negen jaar oud.
WOZ-waarde 2025: €640.000
Dat komt neer op €8.101 per m², gebaseerd op de WOZ-waarde van 2025.
Ligging in aandachtsgebied fundering
Het pand ligt in een zone die door het KCAF als aandachtsgebied voor funderingsproblematiek wordt aangemerkt, waar 25% van de bebouwing van vóór 1970 dateert. Voor een gebouw uit 2017 is dat vooral relevant voor de bredere omgeving, niet per se voor dit pand zelf.
Opbouw WOZ-reeks sinds 2017
De WOZ-waarde liep op van €280.000 in 2017 naar €640.000 in 2025, met een tussentijdse daling in 2021 ten opzichte van 2022.
Noordelijke IJ-oevers-West
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Buiksloterham-Noord en omgeving.
- 107misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +2.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 32.4% · D66 29.3% · VVD 8.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, ook al dateert het gebouw uit 2017?
- Wat is de aanleiding voor de WOZ-stijging van 20,5% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er nog garantietermijnen van toepassing op bouwdelen of installaties uit 2017?
- Wat zijn de servicekosten en is er een VvE met een actueel meerjarenonderhoudsplan?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde per m² van €8.101 zich tot vergelijkbare appartementen in de directe omgeving?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Papaverweg 71?
De WOZ-waarde van Papaverweg 71 is € 640.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.101 per m².
Uit welk jaar stamt Papaverweg 71 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Papaverweg 71 gebouwd in 2017 en heeft het een woonoppervlak van 79 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Papaverweg 71 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 531.000 naar € 640.000, een stijging van 20,5%.
Ligt Papaverweg 71 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Noordelijke IJ-oevers-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Noordelijke IJ-oevers-West →