Opvallend aan deze woning
Een woning van 53 m² uit 2010 in een funderingsaandachtsgebied
Deze woning dateert van 2010, maar ligt volgens de Kadaster-funderingskaart toch in een aandachtsgebied, waar 20% van de panden in de buurt van vóór 1970 is gebouwd. Dat zegt niets over de fundering van dit specifieke pand, maar is wel een vraag waard aan de makelaar.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Spadinalaan 62A
1031KB Amsterdam, Overhoeks in de Noordelijke IJ-oevers-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 53 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2010
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Aandachtsgebied20% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Parkeergelegenheid
- Buurt
- OverhoeksNoordelijke IJ-oevers-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
De woning is gebouwd in 2010 en heeft een woonoppervlak van 53 m², met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
Relatief jong pand
Met een leeftijd van 16 jaar behoort deze woning tot de nieuwere bouw in de buurt Overhoeks.
Funderingszone
Het pand valt in een door het Kadaster aangemerkt aandachtsgebied voor funderingen, al zegt dat op zichzelf niets over de staat van dit specifieke pand.
Type woning
Funda registreert dit object als parkeergelegenheid; vraag bij de makelaar na wat dit precies betekent voor het woongebruik.
Noordelijke IJ-oevers-West
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in Overhoeks en omgeving.
- 107misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +2.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 32.4% · D66 29.3% · VVD 8.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat is de exacte status van dit object: woning of parkeergelegenheid, en hoe sluit dat aan op het BAG-gebruiksdoel woonfunctie?
- Zijn er sinds de oplevering in 2010 nog bouwkundige aanpassingen of reparaties uitgevoerd?
- Hoe verhoudt het woonoppervlak van 53 m² zich tot de indeling zoals die nu wordt aangeboden?
- Zijn er documenten over de VvE of eventuele erfpachtvoorwaarden die op dit adres van toepassing zijn?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Spadinalaan 62A en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Spadinalaan 62A gebouwd in 2010 en heeft het een woonoppervlak van 53 m².
Ligt Spadinalaan 62A in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Noordelijke IJ-oevers-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Noordelijke IJ-oevers-West →