Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde van dit appartement verdubbelde tussen 2023 en 2025
De WOZ-waarde steeg van 442.000 euro in 2023 naar 894.000 euro in 2025, een stijging van 102,3 procent in twee jaar. Dat vraagt om een duidelijk beeld van de verkoopgeschiedenis en recente taxaties voordat je verder kijkt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Dijkmeerlaan 341
1096DE Amsterdam, Weespertrekvaart in de Omval/Overamstel
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 96 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2022
- WOZ-waarde
- € 894.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.312
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- WeespertrekvaartOmval/Overamstel
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 894.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.312/m²
WOZ per vierkante meter (96 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2022
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2022
Dit appartement is met een bouwjaar van 2022 vier jaar oud en valt daarmee buiten de groep woningen met een funderingsrisico door ouderdom.
96 m² woonoppervlak
De woning heeft een woonoppervlak van 96 vierkante meter, bestemd voor woonfunctie volgens het BAG-register.
WOZ-waarde van 9.312 euro per m²
De WOZ-waarde 2025 komt neer op 9.312 euro per vierkante meter woonoppervlak.
Fundering in schone zone
Het KCAF-funderingsrisico valt in zone 'schoon', met 0 procent kans op vooroorlogse bouw in de omgeving.
Omval/Overamstel
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Weespertrekvaart, Omval/Overamstel.
- 121misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +5.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 36.1% · GL-PvdA 24.9% · VVD 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er sinds de oplevering in 2022 onderhoud of nieuwbouwgarantie van toepassing op het appartement?
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde van 442.000 euro in 2023 naar 894.000 euro in 2025?
- Zijn er bouwtechnische keuringsrapporten beschikbaar uit de periode na oplevering?
- Is er een VvE actief voor dit complex en wat zijn de bijdragen en reserves?
- Welke garanties of waarborgcertificaten horen bij deze nieuwbouwwoning uit 2022?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Dijkmeerlaan 341?
De WOZ-waarde van Dijkmeerlaan 341 is € 894.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.312 per m².
Uit welk jaar stamt Dijkmeerlaan 341 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Dijkmeerlaan 341 gebouwd in 2022 en heeft het een woonoppervlak van 96 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Dijkmeerlaan 341 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 442.000 naar € 894.000, een stijging van 102,3%.
Ligt Dijkmeerlaan 341 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Omval/Overamstel
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Omval/Overamstel →