Opvallend aan deze woning
Nieuwbouwappartement uit 2024 in een nog groeiende buurt
Dit appartement is met bouwjaar 2024 amper twee jaar oud, in een funderingzone die als schoon te boek staat. Dat scheelt een hoop vragen die bij oudere Amsterdamse appartementen vaak wel spelen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Labor Vincitpad 99A-1
1096DH Amsterdam, Weespertrekvaart in de Omval/Overamstel
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 67 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2024
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- WeespertrekvaartOmval/Overamstel
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 2024
Het appartement is twee jaar oud en valt in de funderingzone 'schoon', met 0% kans op vooroorlogse funderingsproblematiek.
67 m² woonoppervlak
De woning heeft een woonoppervlak van 67 vierkante meter en een woonfunctie volgens het BAG-register.
Ligging Weespertrekvaart
Het adres ligt in de buurt Weespertrekvaart, onderdeel van Omval/Overamstel.
Appartement, status te koop
Het betreft een appartement dat sinds oktober 2026 als te koop stond geregistreerd op funda.
Omval/Overamstel
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en hinder in Omval/Overamstel.
- 121misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +5.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 36.1% · GL-PvdA 24.9% · VVD 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een opleverdossier of garantiecertificaat beschikbaar nu de woning uit 2024 stamt?
- Welke afwerkingsniveaus en installaties zijn standaard meegeleverd bij oplevering?
- Zijn er nog fabrieksgaranties van toepassing op bouwdelen of installaties?
- Wat zijn de servicekosten en wat valt daar precies onder bij dit nieuwbouwcomplex?
- Is er al een VvE actief en wat is de financiële positie daarvan?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Labor Vincitpad 99A-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Labor Vincitpad 99A-1 gebouwd in 2024 en heeft het een woonoppervlak van 67 m².
Ligt Labor Vincitpad 99A-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Omval/Overamstel
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Omval/Overamstel →