Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 23,2% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement liep op van 491.000 euro in 2023 naar 605.000 euro in 2025, een stijging van 23,2%. Dat is een stevige waardesprong voor een appartement dat pas in 2021 is opgeleverd.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Lindenhoevestraat 29
1096DV Amsterdam, Weespertrekvaart in de Omval/Overamstel
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 58 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2021
- WOZ-waarde
- € 605.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 10.431
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- WeespertrekvaartOmval/Overamstel
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 605.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 10.431/m²
WOZ per vierkante meter (58 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2019
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2021
Het appartement is 5 jaar oud en meet 58 m² woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 10.431 euro per m², een indicatie van de huidige waardering.
Schone funderingszone
Dit pand valt in een funderingszone die als schoon wordt aangemerkt, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
WOZ-opbouw sinds 2019
De WOZ-waarde groeide van 63.000 euro in 2019 naar 605.000 euro in 2025, grotendeels door de nieuwbouwstatus en oplevering in 2021.
Omval/Overamstel
Wonen in Weespertrekvaart, onderdeel van Omval/Overamstel in Amsterdam.
- 121misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +5.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 36.1% · GL-PvdA 24.9% · VVD 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke garanties of bouwkundige keuringen zijn er bij oplevering in 2021 verstrekt?
- Zijn er sinds de oplevering in 2021 al onderhoudswerkzaamheden aan het pand uitgevoerd?
- Hoe is de WOZ-waarde van 605.000 euro in 2025 precies opgebouwd ten opzichte van de aankoopprijs bij oplevering?
- Wat zijn de afspraken binnen de VvE over reservefonds en onderhoudsplanning?
- Zijn er bijzonderheden bekend over geluids- of verkeershinder in de directe omgeving van het pand?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Lindenhoevestraat 29?
De WOZ-waarde van Lindenhoevestraat 29 is € 605.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 10.431 per m².
Uit welk jaar stamt Lindenhoevestraat 29 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Lindenhoevestraat 29 gebouwd in 2021 en heeft het een woonoppervlak van 58 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Lindenhoevestraat 29 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 491.000 naar € 605.000, een stijging van 23,2%.
Ligt Lindenhoevestraat 29 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Omval/Overamstel
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Omval/Overamstel →