Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 129,3% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €191.000 in 2023 naar €438.000 in 2025, een stijging van 129,3%. Dat is opvallend fors voor een nieuwbouwwoning van amper twee jaar oud.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Meerluchtlaan 60
1096DA Amsterdam, Weespertrekvaart in de Omval/Overamstel
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 37 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2024
- WOZ-waarde
- € 438.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 11.838
- Type
- Appartement
- Buurt
- WeespertrekvaartOmval/Overamstel
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 438.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 11.838/m²
WOZ per vierkante meter (37 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2022
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2024
Het appartement is twee jaar oud en heeft een woonoppervlak van 37 m².
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 staat op €438.000, oftewel €11.838 per vierkante meter.
Snelle waardesprong
Van 2022 naar 2023 steeg de WOZ al van €68.000 naar €191.000, voordat de stijging naar €438.000 in 2025 volgde.
Woonfunctie, compact formaat
Het pand heeft een woonfunctie en is met 37 m² een compact appartement.
Omval/Overamstel
Weespertrekvaart in Omval/Overamstel: cijfers over veiligheid en leefbaarheid op een rij.
- 121misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +5.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 36.1% · GL-PvdA 24.9% · VVD 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Hoe is de WOZ-waarde zo snel gestegen van €68.000 in 2022 naar €438.000 in 2025?
- Welke garanties of waarborgen gelden er nog op deze nieuwbouwwoning uit 2024?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar en wat zijn de maandelijkse servicekosten?
- Is er informatie beschikbaar over de fundering en bodemgesteldheid van het pand?
- Hoe is de geluidshinder van wegverkeer, die in de wijk op 11% ligt, merkbaar bij deze woning?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Meerluchtlaan 60?
De WOZ-waarde van Meerluchtlaan 60 is € 438.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 11.838 per m².
Uit welk jaar stamt Meerluchtlaan 60 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Meerluchtlaan 60 gebouwd in 2024 en heeft het een woonoppervlak van 37 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Meerluchtlaan 60 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 191.000 naar € 438.000, een stijging van 129,3%.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Omval/Overamstel
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Omval/Overamstel →