Opvallend aan deze woning
Een appartement van 1 jaar oud in het Amstelkwartier
Dit appartement uit 2025 staat in Amstelkwartier-Noord, een wijk waar de leefbaarheid al sinds 2018 verbetert en nu boven het Nederlands gemiddelde ligt. Bij nieuwbouw van deze leeftijd zijn de meeste bouwtechnische vragen anders van aard dan bij oudere woningen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Nooit Dorstraat 222
1096GZ Amsterdam, Amstelkwartier-Noord in de Omval/Overamstel
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 89 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2025
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Type
- Appartement
- Buurt
- Amstelkwartier-NoordOmval/Overamstel
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 2025 en heeft een woonoppervlak van 89 m². Daarmee is het pand net opgeleverd op het moment van verkoop.
Gebruiksdoel
Het BAG-register registreert het pand met gebruiksdoel woonfunctie.
Fundering onbekend
Er is geen funderingsaandachtsgebied geregistreerd voor dit pand in de beschikbare data.
Locatie in Omval/Overamstel
Het adres valt onder de wijk Omval/Overamstel, in de buurt Amstelkwartier-Noord in Amsterdam.
Omval/Overamstel
Wat de cijfers zeggen over veiligheid, verkeer en politiek in Amstelkwartier-Noord.
- 121misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +5.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 36.1% · GL-PvdA 24.9% · VVD 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is de oplevering van het appartement in 2025 inmiddels volledig afgerond, inclusief eventuele restpunten?
- Welke garanties of waarborgen (zoals een Woningborg- of SWK-certificaat) horen bij deze nieuwbouwwoning?
- Zijn er op dit adres bijzonderheden bekend over de fundering, ook al is er geen aandachtsgebied geregistreerd?
- Wat zijn de VvE-afspraken en servicekosten voor dit appartement?
- Hoe verklaart de makelaar de stijging van 5,1% in geregistreerde misdrijven op jaarbasis in deze wijk?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Nooit Dorstraat 222 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Nooit Dorstraat 222 gebouwd in 2025 en heeft het een woonoppervlak van 89 m².
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Omval/Overamstel
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Omval/Overamstel →