Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 25,6% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 889.000 euro in 2023 naar 1.117.000 euro in 2025, een stijging van 25,6%. Een scherpe toename die opvalt tussen de jaarlijkse cijfers van de afgelopen jaren.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Solitudolaan 192
1096DS Amsterdam, Weespertrekvaart in de Omval/Overamstel
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 123 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2019
- WOZ-waarde
- € 1.117.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.081
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- WeespertrekvaartOmval/Overamstel
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.117.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.081/m²
WOZ per vierkante meter (123 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2017
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 2019
Het appartement is 123 m² groot en in 2019 gebouwd, wat het 7 jaar oud maakt.
Fundering: schone zone
Volgens het KCAF valt dit pand in een zone zonder funderingsrisico, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 9.081 euro per m², gebaseerd op de 123 m² woonoppervlak.
Woonfunctie, status te koop
Het pand heeft een woonfunctie en staat sinds oktober 2026 te koop via funda.
Omval/Overamstel
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Weespertrekvaart (Omval/Overamstel).
- 121misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +5.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 36.1% · GL-PvdA 24.9% · VVD 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de reden dat de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025 met 25,6% is gestegen?
- Zijn er sinds de bouw in 2019 al onderhoudswerkzaamheden aan het pand uitgevoerd?
- Is er een VvE actief voor dit appartement en wat zijn de bijbehorende maandlasten?
- Wat is bekend over de geluidshinder van wegverkeer, gezien de 11% hinder die in de wijk wordt gerapporteerd?
- Zijn er bijzonderheden over de bouwkundige staat die niet uit de verkoopstukken blijken?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Solitudolaan 192?
De WOZ-waarde van Solitudolaan 192 is € 1.117.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.081 per m².
Uit welk jaar stamt Solitudolaan 192 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Solitudolaan 192 gebouwd in 2019 en heeft het een woonoppervlak van 123 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Solitudolaan 192 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 889.000 naar € 1.117.000, een stijging van 25,6%.
Ligt Solitudolaan 192 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Omval/Overamstel
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Omval/Overamstel →