Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1907 in een fundering-aandachtsgebied
Dit appartement aan de Blankenstraat is 119 jaar oud en staat in een zone waar de bodem en fundering extra aandacht vragen van kopers. De WOZ-waarde steeg in twee jaar tijd met 19%, van 478.000 euro naar 569.000 euro.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Blankenstraat 153C
1018RW Amsterdam, Czaar Peterbuurt in de Oostelijke Eilanden/Kadijken
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 70 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1907
- WOZ-waarde
- € 569.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.129
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Czaar PeterbuurtOostelijke Eilanden/Kadijken
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 569.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.129/m²
WOZ per vierkante meter (70 m² volgens BAG)
€ 8.516/m²
mediane vráágprijs per m² in de Oostelijke Eilanden/Kadijken (eigen meting, sept 2026, n=90)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1907
Het appartement is 119 jaar oud en meet 70 vierkante meter woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde steeg fors sinds 2023
De WOZ-waarde ging van 478.000 euro in 2023 naar 569.000 euro in 2025, een stijging van 19,0%. Over de periode 2014-2025 steeg de waarde met 141,6%, van 235.500 euro naar 569.000 euro.
WOZ per vierkante meter
Op basis van de WOZ-waarde 2025 komt dit neer op 8.129 euro per vierkante meter.
Fundering in aandachtsgebied
Het pand ligt volgens KCAF-gegevens in een funderingsaandachtsgebied, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 dateert.
Oostelijke Eilanden/Kadijken
Cijfers en signalen over de Czaar Peterbuurt en Oostelijke Eilanden/Kadijken.
- 71misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +10.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.6% · D66 24.0% · Partij voor de Dieren 7.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er onderzoek gedaan naar de staat van de fundering, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Zijn er in het verleden funderingsherstel of -inspecties uitgevoerd aan dit pand of complex?
- Wat is er bekend over eventuele renovaties aan dak, installaties of leidingwerk sinds de bouw in 1907?
- Hoe is de WOZ-waarde opgebouwd en welke recente taxatie- of verbouwingsgegevens liggen hieraan ten grondslag?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met meerjarenonderhoudsplan en reservering voor funderingsgerelateerde kosten?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Blankenstraat 153C?
De WOZ-waarde van Blankenstraat 153C is € 569.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.129 per m².
Uit welk jaar stamt Blankenstraat 153C en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Blankenstraat 153C gebouwd in 1907 en heeft het een woonoppervlak van 70 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Blankenstraat 153C gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 478.000 naar € 569.000, een stijging van 19,0%.
Ligt Blankenstraat 153C in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Oostelijke Eilanden/Kadijken
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Oostelijke Eilanden/Kadijken →