Opvallend aan deze woning
Appartement uit 1934 in een volledig vooroorlogs funderingsaandachtsgebied
Dit appartement in de Czaar Peterbuurt is 92 jaar oud en staat in een zone waar de bodem en bebouwing voor honderd procent uit de periode vóór 1970 stammen. Dat maakt de fundering een logisch aandachtspunt om in de verkoopstukken na te trekken, los van wat er ooit wel of niet aan is gedaan.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Blankenstraat 175-1
1018RZ Amsterdam, Czaar Peterbuurt in de Oostelijke Eilanden/Kadijken
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 69 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1934
- WOZ-waarde
- € 528.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.652
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Czaar PeterbuurtOostelijke Eilanden/Kadijken
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 528.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.652/m²
WOZ per vierkante meter (69 m² volgens BAG)
€ 8.516/m²
mediane vráágprijs per m² in de Oostelijke Eilanden/Kadijken (eigen meting, sept 2026, n=90)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
69 m² in een pand van 1934
Het appartement heeft een woonoppervlak van 69 m² en een bouwjaar van 1934, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ steeg naar 528.000 euro in 2025
De WOZ-waarde ging van 464.000 euro in 2023 naar 528.000 euro in 2025, een stijging van 13,8%. Over de hele reeks sinds 2014 (236.500 euro) is dat een toename van 123,3%.
7.652 euro WOZ-waarde per m²
Op basis van de WOZ-waarde 2025 en het woonoppervlak komt dit neer op 7.652 euro per m².
Fundering in aandachtsgebied
Het pand ligt in een door KCAF aangemerkt funderingsaandachtsgebied, waarbij 100% van de bebouwing in deze zone van vóór 1970 dateert.
Oostelijke Eilanden/Kadijken
Cijfers en signalen over de Czaar Peterbuurt en Oostelijke Eilanden/Kadijken.
- 71misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +10.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.6% · D66 24.0% · Partij voor de Dieren 7.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de bouw of renovatie van dit pand uit 1934 iets bekend over de fundering?
- Zijn er in de VvE of bouwkundige rapportage recente onderzoeken naar de fundering beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Welke onderhoudshistorie is er voor dit appartement sinds 1934 vastgelegd in de verkoopstukken?
- Hoe verhoudt de WOZ-stijging van 13,8% tussen 2023 en 2025 zich tot eventuele recente verbeteringen aan de woning?
- Is er inzicht in de staat van installaties en dak, gezien het bouwjaar van het pand?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Blankenstraat 175-1?
De WOZ-waarde van Blankenstraat 175-1 is € 528.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.652 per m².
Uit welk jaar stamt Blankenstraat 175-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Blankenstraat 175-1 gebouwd in 1934 en heeft het een woonoppervlak van 69 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Blankenstraat 175-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 464.000 naar € 528.000, een stijging van 13,8%.
Ligt Blankenstraat 175-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Oostelijke Eilanden/Kadijken
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Oostelijke Eilanden/Kadijken →