Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 140,6% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 256.000 euro in 2014 naar 616.000 euro in 2025, een stijging van 140,6%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 15,8% bij. Een flinke toename die vraagt om een blik op de onderliggende cijfers.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Blankenstraat 370A
1018SK Amsterdam, Czaar Peterbuurt in de Oostelijke Eilanden/Kadijken
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 79 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1995
- WOZ-waarde
- € 616.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.797
- Funderingszone
- Aandachtsgebied56% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Czaar PeterbuurtOostelijke Eilanden/Kadijken
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 616.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.797/m²
WOZ per vierkante meter (79 m² volgens BAG)
€ 8.516/m²
mediane vráágprijs per m² in de Oostelijke Eilanden/Kadijken (eigen meting, sept 2026, n=90)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement uit 1995 (31 jaar oud) heeft een woonoppervlak van 79 m2.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 7.797 euro per m2, tegenover een mediane vraagprijs in de wijk van 8.516 euro per m2 (sept 2026, n=90).
Funderingszone
Het pand ligt in een aandachtsgebied voor funderingen; in dit gebied is 56% van de bebouwing van vóór 1970.
WOZ-verloop over de jaren
De WOZ-waarde liep op van 288.000 euro in 2016 naar 616.000 euro in 2025, met een duidelijke versnelling in de laatste twee jaar.
Oostelijke Eilanden/Kadijken
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Czaar Peterbuurt.
- 71misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +10.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.6% · D66 24.0% · Partij voor de Dieren 7.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 15,8% tussen 2023 en 2025 volgens de verkoopstukken?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderings- of vochtproblemen bij dit of naburige panden?
- Is er sinds de bouw in 1995 onderhoud of renovatie aan het pand uitgevoerd, en zo ja, welk?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde per m2 (7.797 euro) zich tot de huidige vraagprijs van de woning?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Blankenstraat 370A?
De WOZ-waarde van Blankenstraat 370A is € 616.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.797 per m².
Uit welk jaar stamt Blankenstraat 370A en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Blankenstraat 370A gebouwd in 1995 en heeft het een woonoppervlak van 79 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Blankenstraat 370A gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 532.000 naar € 616.000, een stijging van 15,8%.
Ligt Blankenstraat 370A in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Oostelijke Eilanden/Kadijken
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Oostelijke Eilanden/Kadijken →