Opvallend aan deze woning
Een studio uit 1934 in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement van 35 m² in de Czaar Peterbuurt staat volledig op funderingshout, net als vrijwel alle (100%) panden uit de buurt die vóór 1970 zijn gebouwd. De WOZ-waarde steeg tussen 2023 en 2025 met 19,1% naar 356.000 euro, een stevige sprong in twee jaar tijd.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Blankenstraat 175-2V
1018RZ Amsterdam, Czaar Peterbuurt in de Oostelijke Eilanden/Kadijken
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 35 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1934
- WOZ-waarde
- € 356.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 10.171
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Czaar PeterbuurtOostelijke Eilanden/Kadijken
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 356.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 10.171/m²
WOZ per vierkante meter (35 m² volgens BAG)
€ 8.516/m²
mediane vráágprijs per m² in de Oostelijke Eilanden/Kadijken (eigen meting, sept 2026, n=90)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement van 35 m²
Het gebruiksoppervlak bedraagt 35 m², met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
Bouwjaar 1934, nu 92 jaar oud
Het pand dateert uit 1934 en valt daarmee in de categorie vooroorlogse Amsterdamse bebouwing.
WOZ-waarde van 138.000 naar 356.000 euro
Tussen 2014 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 158,0%, van 138.000 naar 356.000 euro.
WOZ per vierkante meter: 10.171 euro
Dat ligt boven de mediane vraagprijs per m² in de wijk van 8.516 euro, gebaseerd op 90 woningen (peildatum sept 2026).
Oostelijke Eilanden/Kadijken
Cijfers over veiligheid, politiek en leefbaarheid in de Czaar Peterbuurt en omgeving.
- 71misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +10.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.6% · D66 24.0% · Partij voor de Dieren 7.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied met 100% vooroorlogse bebouwing?
- Wanneer is de fundering voor het laatst geïnspecteerd of hersteld, en zijn hier documenten van?
- Wat is de VvE-reserve voor funderingsgerelateerd onderhoud, en hoe vaak is dit onderwerp besproken in vergaderingen?
- Zijn er bij de gemeente of waterschap meldingen bekend over verzakkingen of scheurvorming in dit pand of de directe omgeving?
- Hoe verklaart de makelaar de WOZ-stijging van 19,1% tussen 2023 en 2025, en is dit gebaseerd op verbouwing of marktontwikkeling?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Blankenstraat 175-2V?
De WOZ-waarde van Blankenstraat 175-2V is € 356.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 10.171 per m².
Uit welk jaar stamt Blankenstraat 175-2V en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Blankenstraat 175-2V gebouwd in 1934 en heeft het een woonoppervlak van 35 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Blankenstraat 175-2V gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 299.000 naar € 356.000, een stijging van 19,1%.
Ligt Blankenstraat 175-2V in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Oostelijke Eilanden/Kadijken
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Oostelijke Eilanden/Kadijken →