Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg van €220.000 naar €425.000 in één jaar
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €220.000 in 2024 naar €425.000 in 2025. Dat is een opvallende sprong voor een woning die pas in 2024 is opgeleverd, en roept de vraag op wat die waardering precies weerspiegelt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Isaac Titsinghkade 102
1018CA Amsterdam, Oostenburg in de Oostelijke Eilanden/Kadijken
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 117 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2024
- WOZ-waarde
- € 425.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 3.632
- Type
- Appartement
- Buurt
- OostenburgOostelijke Eilanden/Kadijken
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2024
Het appartement heeft een bouwjaar van 2024 en is daarmee nog maar 2 jaar oud.
117 m² woonoppervlak
Het pand heeft een woonoppervlak van 117 m² en een woonfunctie volgens het BAG-register.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €3.632 per m², op basis van de 117 m² woonoppervlak.
Vraagprijsniveau in de wijk
De mediane vraagprijs in de wijk lag in sept 2026 op €8.516 per m², gebaseerd op 90 woningen.
Oostelijke Eilanden/Kadijken
Cijfers over veiligheid, politiek en leefbaarheid in Oostenburg en omgeving.
- 71misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +10.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.6% · D66 24.0% · Partij voor de Dieren 7.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde van €220.000 in 2024 naar €425.000 in 2025?
- Is er na oplevering in 2024 nog iets aangepast of toegevoegd aan de woning dat de waardesprong verklaart?
- Zijn er voor dit appartement bijzondere bepalingen rond een VvE of erfpacht die in de verkoopstukken staan?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde per m² van €3.632 zich tot de huidige vraagprijs van vergelijkbare appartementen in het complex?
- Zijn er garantiecertificaten of opleverdocumenten uit 2024 beschikbaar voor deze nieuwbouwwoning?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Isaac Titsinghkade 102?
De WOZ-waarde van Isaac Titsinghkade 102 is € 425.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 3.632 per m².
Uit welk jaar stamt Isaac Titsinghkade 102 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Isaac Titsinghkade 102 gebouwd in 2024 en heeft het een woonoppervlak van 117 m².
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Oostelijke Eilanden/Kadijken
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Oostelijke Eilanden/Kadijken →