Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 2024 met een WOZ-sprong van 226.000 naar 436.000 euro
Dit appartement aan de Isaac Titsinghkade is pas twee jaar oud en de WOZ-waarde steeg van 226.000 euro in 2024 naar 436.000 euro in 2025. Dat is een opvallend groot verschil tussen twee opeenvolgende peildata voor één en dezelfde nieuwbouwwoning.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Isaac Titsinghkade 104
1018CA Amsterdam, Oostenburg in de Oostelijke Eilanden/Kadijken
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 118 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2024
- WOZ-waarde
- € 436.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 3.695
- Type
- Appartement
- Buurt
- OostenburgOostelijke Eilanden/Kadijken
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2024
Het appartement heeft een woonoppervlak van 118 m² en is gebouwd in 2024, met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op 3.695 euro per m², bij een totale WOZ-waarde van 436.000 euro.
Vraagprijs in de buurt
De mediane vraagprijs in Oostenburg lag in september 2026 op 8.516 euro per m², gebaseerd op 90 woningen.
Leeftijd van het pand
Met een bouwjaar van 2024 is dit appartement 2 jaar oud, wat relevant is voor garanties en opleverstukken.
Oostelijke Eilanden/Kadijken
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in Oostenburg en omgeving.
- 71misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +10.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.6% · D66 24.0% · Partij voor de Dieren 7.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde van 226.000 euro in 2024 naar 436.000 euro in 2025?
- Zijn er nog opleverpunten of garantiebewijzen van de nieuwbouw uit 2024 beschikbaar?
- Is er een splitsingsakte of VvE-reglement dat van toepassing is op dit appartement?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde per m² van 3.695 euro zich tot de huidige vraagprijs per m² in de buurt?
- Zijn er bijzondere bepalingen in de koopovereenkomst die samenhangen met de recente oplevering?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Isaac Titsinghkade 104?
De WOZ-waarde van Isaac Titsinghkade 104 is € 436.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 3.695 per m².
Uit welk jaar stamt Isaac Titsinghkade 104 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Isaac Titsinghkade 104 gebouwd in 2024 en heeft het een woonoppervlak van 118 m².
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Oostelijke Eilanden/Kadijken
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Oostelijke Eilanden/Kadijken →