Opvallend aan deze woning
Een WOZ-waarde die in twee jaar tijd 24,8% steeg
Dit appartement uit 2022 staat in een fundering-aandachtsgebied waar 66% van de bebouwing van vóór 1970 dateert, al zegt dat niets over dit specifieke pand. Opvallender is de WOZ-waarde, die van €319.000 in 2023 naar €398.000 in 2025 klom.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Isaac Titsinghkade 235
1018LL Amsterdam, Oostenburg in de Oostelijke Eilanden/Kadijken
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 28 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2022
- WOZ-waarde
- € 398.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 14.214
- Funderingszone
- Aandachtsgebied66% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- OostenburgOostelijke Eilanden/Kadijken
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 398.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 14.214/m²
WOZ per vierkante meter (28 m² volgens BAG)
€ 8.516/m²
mediane vráágprijs per m² in de Oostelijke Eilanden/Kadijken (eigen meting, sept 2026, n=90)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2020
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouwappartement uit 2022
Met een bouwjaar van 2022 is dit appartement 4 jaar oud en valt het onder de woonfunctie volgens het BAG-register.
Compact, 28 vierkante meter
Het woonoppervlak bedraagt 28 m², wat een WOZ-waarde per vierkante meter van €14.214 oplevert in 2025.
WOZ-waarde steeg fors sinds 2023
De WOZ-waarde ging van €319.000 in 2023 naar €398.000 in 2025, een stijging van 24,8%. In de jaren daarvoor, 2020 en 2021, lagen de waarden nog rond de €49.000 en €63.000.
Ligt in funderingsaandachtsgebied
Kadaster Collectief Aandachtsgebied Fundering (KCAF) duidt deze locatie als aandachtsgebied, waar 66% van de bebouwing van vóór 1970 stamt. Voor dit nieuwbouwpand uit 2022 is de relevantie van deze zonering een vraag voor de verkoopstukken.
Oostelijke Eilanden/Kadijken
Cijfers over veiligheid, politiek en woningmarkt in Oostenburg en omgeving.
- 71misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +10.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.6% · D66 24.0% · Partij voor de Dieren 7.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er voor dit appartement een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een KCAF-aandachtsgebied?
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde van €319.000 in 2023 naar €398.000 in 2025?
- Zijn er bijzonderheden bekend over de oplevering van het complex in 2022, zoals garantiecertificaten of opleverdossiers?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde per vierkante meter van €14.214 zich tot vergelijkbare appartementen in het complex?
- Is er een VvE-dossier beschikbaar met onderhoudsplanning en reservefonds voor dit nieuwbouwcomplex?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Isaac Titsinghkade 235?
De WOZ-waarde van Isaac Titsinghkade 235 is € 398.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 14.214 per m².
Uit welk jaar stamt Isaac Titsinghkade 235 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Isaac Titsinghkade 235 gebouwd in 2022 en heeft het een woonoppervlak van 28 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Isaac Titsinghkade 235 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 319.000 naar € 398.000, een stijging van 24,8%.
Ligt Isaac Titsinghkade 235 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Oostelijke Eilanden/Kadijken
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Oostelijke Eilanden/Kadijken →