Opvallend aan deze woning
Nieuwbouwappartement op Oostenburg met WOZ-sprong van 544%
Dit appartement uit 2025 staat op de grens van splinternieuw en gewaardeerd: de WOZ-waarde steeg van 81.000 euro in 2023 naar 522.000 euro in 2025, een stijging van 544,4%. Dat weerspiegelt vooral de bouw zelf, van onbebouwde of in aanbouw zijnde grond naar een afgerond woonhuis.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Isaac Titsinghkade 2C-4
1018CA Amsterdam, Oostenburg in de Oostelijke Eilanden/Kadijken
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 50 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2025
- WOZ-waarde
- € 522.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 10.440
- Type
- Appartement
- Buurt
- OostenburgOostelijke Eilanden/Kadijken
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 522.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 10.440/m²
WOZ per vierkante meter (50 m² volgens BAG)
€ 8.516/m²
mediane vráágprijs per m² in de Oostelijke Eilanden/Kadijken (eigen meting, sept 2026, n=90)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2023
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 2025
Het appartement is dit jaar opgeleverd en heeft dus geen bouw- of verbouwgeschiedenis om op te checken; vraag naar opleverdatum en eventuele restpunten.
50 m² woonoppervlak
Een compact appartement van 50 vierkante meter, bedoeld voor woonfunctie volgens het BAG-register.
WOZ-waarde 2025: 522.000 euro
Dat komt neer op 10.440 euro per vierkante meter, gebaseerd op de WOZ-waarde van 2025.
Snelle waardesprong sinds 2023
De WOZ-waarde ging van 81.000 euro in 2023 naar 522.000 euro in 2025, een stijging van 544,4%, logisch bij een pand dat in die periode is gebouwd.
Oostelijke Eilanden/Kadijken
Oostenburg in de Oostelijke Eilanden/Kadijken, met cijfers over prijs, veiligheid en leefbaarheid.
- 71misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +10.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.6% · D66 24.0% · Partij voor de Dieren 7.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is de oplevering van het appartement volledig afgerond en zijn er nog openstaande punten vanuit de aannemer?
- Wat is de garantietermijn op de bouw en welke bouwgarantie-instelling is betrokken?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van 522.000 euro zich tot de vraagprijs en recente taxatie?
- Is er een VvE voor het complex en wat zijn de servicekosten per maand?
- Zijn er afspraken over gemeenschappelijke ruimtes of voorzieningen in het gebouw vastgelegd in de splitsingsakte?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Isaac Titsinghkade 2C-4?
De WOZ-waarde van Isaac Titsinghkade 2C-4 is € 522.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 10.440 per m².
Uit welk jaar stamt Isaac Titsinghkade 2C-4 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Isaac Titsinghkade 2C-4 gebouwd in 2025 en heeft het een woonoppervlak van 50 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Isaac Titsinghkade 2C-4 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 81.000 naar € 522.000, een stijging van 544,4%.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Oostelijke Eilanden/Kadijken
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Oostelijke Eilanden/Kadijken →