Opvallend aan deze woning
Nieuwbouwappartement uit 2025 met een WOZ die al verzesvoudigd is
Dit appartement in Oostenburg is pas in 2025 opgeleverd en de WOZ-waarde steeg van 137.000 euro in 2023 naar 851.000 euro in 2025, een stijging van 521,2%. Dat zegt vooral iets over de bouwfase die in die periode werd doorlopen: van grond of casco naar opgeleverde woning.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Isaac Titsinghkade 2D-1
1018CA Amsterdam, Oostenburg in de Oostelijke Eilanden/Kadijken
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 95 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2025
- WOZ-waarde
- € 851.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.958
- Type
- Appartement
- Buurt
- OostenburgOostelijke Eilanden/Kadijken
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 851.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.958/m²
WOZ per vierkante meter (95 m² volgens BAG)
€ 8.516/m²
mediane vráágprijs per m² in de Oostelijke Eilanden/Kadijken (eigen meting, sept 2026, n=90)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2023
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Gloednieuw, bouwjaar 2025
Het appartement is 1 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 95 m². Vraag naar de opleverdatum en eventuele restpunten uit de oplevering.
WOZ-sprong door bouwfase
De WOZ-waarde ging van 137.000 euro (2023) naar 793.000 euro (2024) naar 851.000 euro (2025). Zo'n traject past bij een woning die van bouwgrond naar complete woonfunctie is gegaan.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op 8.958 euro per m². Dat ligt dicht bij de mediane vraagprijs in de wijk van 8.516 euro per m² (sept 2026, n=90).
Geen funderingsdata beschikbaar
Voor dit pand zijn geen gegevens over een funderingsaandachtsgebied aangetroffen. Vraag bij nieuwbouw altijd na welke garanties en funderingsmethode zijn toegepast.
Oostelijke Eilanden/Kadijken
Oostenburg in de Oostelijke Eilanden/Kadijken: een gebied in transformatie met cijfers over veiligheid en leefbaarheid.
- 71misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +10.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.6% · D66 24.0% · Partij voor de Dieren 7.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wanneer is het appartement precies opgeleverd en zijn er nog openstaande opleverpunten?
- Welke garanties (bijvoorbeeld Woningborg of SWK) gelden er op de nieuwbouw?
- Wat is de aanleiding voor de forse WOZ-stijging tussen 2023 en 2025 geweest, bijvoorbeeld een splitsing of herwaardering na oplevering?
- Zijn er gegevens over de funderingswijze en -garantie, aangezien hier geen KCAF-data beschikbaar is?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde per m² zich tot de vraagprijs die de verkoper nu hanteert?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Isaac Titsinghkade 2D-1?
De WOZ-waarde van Isaac Titsinghkade 2D-1 is € 851.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.958 per m².
Uit welk jaar stamt Isaac Titsinghkade 2D-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Isaac Titsinghkade 2D-1 gebouwd in 2025 en heeft het een woonoppervlak van 95 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Isaac Titsinghkade 2D-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 137.000 naar € 851.000, een stijging van 521,2%.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Oostelijke Eilanden/Kadijken
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Oostelijke Eilanden/Kadijken →