Opvallend aan deze woning
De WOZ-waarde steeg van €158.000 naar €305.000 in één jaar
Dit appartement uit 2024 is pas twee jaar oud en de WOZ-waarde steeg in één jaar bijna op het dubbele. Dat is een opvallende sprong voor een nieuwbouwappartement op de Oostelijke Eilanden. Vraag de makelaar naar de verklaring achter deze waardestijging.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Isaac Titsinghkade 82
1018CA Amsterdam, Oostenburg in de Oostelijke Eilanden/Kadijken
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 74 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2024
- WOZ-waarde
- € 305.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.122
- Type
- Appartement
- Buurt
- OostenburgOostelijke Eilanden/Kadijken
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2024
Het appartement is twee jaar oud en telt 74 m² woonoppervlak. Als nieuwbouw valt het onder de woonfunctie zonder gebruiksdoel-bijzonderheden.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €4.122 per m². Dat is een afgeleide waarde op basis van de WOZ 2025 en het woonoppervlak uit het BAG.
Vraagprijzen in de wijk
De mediane vraagprijs in de wijk lag in september 2026 op €8.516 per m², gebaseerd op 90 woningen. Dit geeft een referentiepunt voor de huidige markt in de buurt.
Locatie Oostenburg
Het adres ligt in de buurt Oostenburg, onderdeel van de wijk Oostelijke Eilanden/Kadijken. Dit is een gebied met een eigen karakter binnen Amsterdam-Centrum.
Oostelijke Eilanden/Kadijken
Wat de cijfers zeggen over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Oostenburg.
- 71misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +10.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.6% · D66 24.0% · Partij voor de Dieren 7.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde tussen 2024 en 2025?
- Is er een VvE actief en wat zijn de maandelijkse bijdragen voor dit appartement?
- Welke garanties of opleverdocumenten zijn er nog beschikbaar gezien het bouwjaar 2024?
- Wordt er erfpacht toegepast op deze locatie en zo ja, wat zijn de voorwaarden?
- Zijn er recente meldingen van wegverkeer- of burenhinder specifiek voor dit pand?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Isaac Titsinghkade 82?
De WOZ-waarde van Isaac Titsinghkade 82 is € 305.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.122 per m².
Uit welk jaar stamt Isaac Titsinghkade 82 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Isaac Titsinghkade 82 gebouwd in 2024 en heeft het een woonoppervlak van 74 m².
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Oostelijke Eilanden/Kadijken
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Oostelijke Eilanden/Kadijken →