Opvallend aan deze woning
Een WOZ-stijging van 81,8% sinds 2014 op Wittenburg
De WOZ-waarde van dit appartement op de Oostelijke Eilanden klom van 450.000 euro in 2014 naar 818.000 euro in 2025, een stijging van 81,8%. Het pand uit 2004 staat in een fundering-schoon gebied, dus dat risico speelt hier niet.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Jacob Burggraafstraat 114
1018WA Amsterdam, Wittenburg in de Oostelijke Eilanden/Kadijken
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 113 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2004
- WOZ-waarde
- € 818.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.239
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- WittenburgOostelijke Eilanden/Kadijken
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 818.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.239/m²
WOZ per vierkante meter (113 m² volgens BAG)
€ 8.516/m²
mediane vráágprijs per m² in de Oostelijke Eilanden/Kadijken (eigen meting, sept 2026, n=90)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement van 113 m²
Het woonoppervlak bedraagt 113 vierkante meter, volgens de BAG-registratie.
Bouwjaar 2004
Met een leeftijd van 22 jaar is dit een relatief jong appartement binnen de buurt.
Fundering: schone zone
Het KCAF-funderingsrisico is hier als 'schoon' geclassificeerd, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
WOZ per m²: 7.239 euro
Op basis van de WOZ-waarde 2025 en het woonoppervlak komt dit neer op 7.239 euro per vierkante meter.
Oostelijke Eilanden/Kadijken
Wittenburg, onderdeel van Oostelijke Eilanden/Kadijken, in cijfers.
- 71misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +10.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.6% · D66 24.0% · Partij voor de Dieren 7.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een VvE en wat zijn de maandelijkse bijdragen en reserves?
- Welke oorzaak ligt ten grondslag aan de WOZ-stijging van 81,8% sinds 2014?
- Is er recent onderhoud of renovatie uitgevoerd sinds de bouw in 2004?
- Wat is de energieprestatie of het energielabel van de woning?
- Zijn er erfpachtvoorwaarden van toepassing op dit appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Jacob Burggraafstraat 114?
De WOZ-waarde van Jacob Burggraafstraat 114 is € 818.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.239 per m².
Uit welk jaar stamt Jacob Burggraafstraat 114 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Jacob Burggraafstraat 114 gebouwd in 2004 en heeft het een woonoppervlak van 113 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Jacob Burggraafstraat 114 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 815.000 naar € 818.000, een stijging van 0,4%.
Ligt Jacob Burggraafstraat 114 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Oostelijke Eilanden/Kadijken
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Oostelijke Eilanden/Kadijken →