Opvallend aan deze woning
Een studio van 25 m² op de Albert Cuypstraat, gebouwd in 1900
Dit appartement in de Sarphatiparkbuurt is 126 jaar oud en staat in een funderingsaandachtsgebied waar 100% van de panden van vóór 1970 dateert. Een kleine woning met een lange geschiedenis, midden in de Oude Pijp.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Albert Cuypstraat 258-4A
1073BR Amsterdam, Sarphatiparkbuurt in de Oude Pijp
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 25 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1900
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- SarphatiparkbuurtOude Pijp
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement uit 1900
De woning meet 25 m² en heeft een woonfunctie. Met een bouwjaar van 1900 is het pand 126 jaar oud.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand staat in een zone die door het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek is aangemerkt als aandachtsgebied. In deze zone dateert 100% van de bebouwing van vóór 1970.
Locatie in de Sarphatiparkbuurt
Het adres ligt in de Sarphatiparkbuurt, onderdeel van de wijk Oude Pijp in Amsterdam.
Status en herkomst gegevens
De woning staat te koop volgens de funda-sitemap, gezien in oktober 2026.
Oude Pijp
Cijfers en signalen over de Sarphatiparkbuurt en de wijk Oude Pijp.
- 171misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +71.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 29.1% · GL-PvdA 25.7% · VVD 13.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- .Is er bij de fundering van dit pand uit 1900 ooit onderzoek of herstel uitgevoerd, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Welke afspraken staan er in de splitsingsakte en het VvE-reglement over onderhoud van fundering en casco?
- Zijn er recente keuringsrapporten van dak, leidingen of elektra beschikbaar voor dit appartement?
- Hoe is de geluids- en verkeershinder vanaf de Albert Cuypstraat merkbaar in deze specifieke woning?
- Wat is de energielabel- en isolatiesituatie van dit 25 m² appartement uit 1900?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Albert Cuypstraat 258-4A en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Albert Cuypstraat 258-4A gebouwd in 1900 en heeft het een woonoppervlak van 25 m².
Ligt Albert Cuypstraat 258-4A in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Oude Pijp
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Oude Pijp →