Opvallend aan deze woning
Appartement uit 1891 in een fors gestegen criminaliteitsbuurt
Dit appartement in de Sarphatiparkbuurt dateert uit 1891 en staat in een funderingsaandachtsgebied waar het pand 100% kans heeft op een pre-1970 fundering. Opvallend is ook de stijging van 71,8% in misdrijven per 1.000 inwoners jaar-op-jaar in de wijk.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Govert Flinckstraat 133A-1
1072EH Amsterdam, Sarphatiparkbuurt in de Oude Pijp
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 68 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1891
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- SarphatiparkbuurtOude Pijp
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1891 en heeft een woonoppervlak van 68 m². Dat maakt het pand 135 jaar oud.
Funderingsaandachtsgebied
De woning ligt in een zone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek is aangemerkt als aandachtsgebied. In dit gebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970, wat de fundering een relevant aandachtspunt maakt bij vooronderzoek.
Gebruiksdoel
Het pand heeft volgens het BAG-register een woonfunctie.
Ligging in de buurt
Het appartement ligt in de Sarphatiparkbuurt, onderdeel van de Oude Pijp in Amsterdam.
Oude Pijp
Cijfers en signalen over leefbaarheid, veiligheid en de woningmarkt in de Sarphatiparkbuurt.
- 171misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +71.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 29.1% · GL-PvdA 25.7% · VVD 13.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar gezien het aandachtsgebied en het bouwjaar van 1891?
- Wat is er bekend over eventuele eerdere funderingsherstelwerkzaamheden aan dit pand of het bouwblok?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat staat er in het meerjarenonderhoudsplan voor dit appartementencomplex?
- Wat verklaart de stijging van 71,8% in misdrijven per 1.000 inwoners in de wijk, en is dit structureel of incidenteel?
- Zijn er recente bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar die iets zeggen over de staat van dak, installaties en vloeren?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Govert Flinckstraat 133A-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Govert Flinckstraat 133A-1 gebouwd in 1891 en heeft het een woonoppervlak van 68 m².
Ligt Govert Flinckstraat 133A-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Oude Pijp
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Oude Pijp →