Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1883 met 15% WOZ-stijging in twee jaar
Dit appartement in de Gerard Doubuurt is 143 jaar oud en staat in een funderingsaandachtsgebied waar 100% van de panden van vóór 1970 dateert. Tegelijk steeg de WOZ-waarde van €1.068.000 in 2023 naar €1.228.000 in 2025, een stijging van 15%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Tweede Jacob van Campenstraat 127A
1073XR Amsterdam, Gerard Doubuurt in de Oude Pijp
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 149 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1883
- WOZ-waarde
- € 1.228.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.242
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Gerard DoubuurtOude Pijp
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.228.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.242/m²
WOZ per vierkante meter (149 m² volgens BAG)
€ 9.637/m²
mediane vráágprijs per m² in de Oude Pijp (eigen meting, sept 2026, n=134)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2019
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Woonoppervlak en bouwjaar
Het appartement meet 149 m² en is gebouwd in 1883, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde loopt op
De WOZ-waarde steeg van €1.068.000 in 2023 naar €1.228.000 in 2025, een toename van 15%. Dat komt neer op €8.242 per m² in 2025.
Funderingszone om te checken
Het pand ligt in een aandachtsgebied voor funderingen, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 stamt. Vraag de makelaar naar eventueel funderingsonderzoek of -herstel.
Prijsniveau in de buurt
De mediane vraagprijs in de wijk lag in september 2026 op €9.637 per m², gebaseerd op 134 woningen.
Oude Pijp
Wonen in de Gerard Doubuurt, onderdeel van de Oude Pijp in Amsterdam.
- 171misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +71.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 29.1% · GL-PvdA 25.7% · VVD 13.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er ooit funderingsonderzoek uitgevoerd gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Welke verbouwingen of renovaties hebben er sinds de bouw in 1883 plaatsgevonden?
- Hoe verklaart de verkoper de WOZ-stijging van 15% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bijzonderheden bekend over de staat van het dak, de leidingen of de installaties?
- Is er sprake van een VvE en zo ja, wat zijn de financiële reserves en recent uitgevoerde of geplande werkzaamheden?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Tweede Jacob van Campenstraat 127A?
De WOZ-waarde van Tweede Jacob van Campenstraat 127A is € 1.228.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.242 per m².
Uit welk jaar stamt Tweede Jacob van Campenstraat 127A en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Tweede Jacob van Campenstraat 127A gebouwd in 1883 en heeft het een woonoppervlak van 149 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Tweede Jacob van Campenstraat 127A gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.068.000 naar € 1.228.000, een stijging van 15,0%.
Ligt Tweede Jacob van Campenstraat 127A in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Oude Pijp
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Oude Pijp →