Opvallend aan deze woning
Een appartement van 143 jaar oud, gebouwd vóór de fundering aandacht kreeg
Dit appartement in de Gerard Doubuurt dateert uit 1883 en staat in een aandachtsgebied voor funderingen, waar 100% van de panden van vóór 1970 is gebouwd. De WOZ-waarde steeg de laatste twee jaar met 3,0%, van 1.173.000 naar 1.208.000 euro.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Tweede Jacob van Campenstraat 127B
1073XR Amsterdam, Gerard Doubuurt in de Oude Pijp
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 169 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1883
- WOZ-waarde
- € 1.208.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.148
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Gerard DoubuurtOude Pijp
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.208.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.148/m²
WOZ per vierkante meter (169 m² volgens BAG)
€ 9.637/m²
mediane vráágprijs per m² in de Oude Pijp (eigen meting, sept 2026, n=134)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2019
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1883 en telt 169 m² woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 bedraagt 1.208.000 euro, oftewel 7.148 euro per vierkante meter.
Verloop WOZ-waarde
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 3,0%, van 1.173.000 naar 1.208.000 euro. In de jaren daarvoor schommelde de waarde, met een piek van 1.261.000 euro in 2022.
Funderingszone
Het pand ligt in een aandachtsgebied voor funderingen volgens KCAF-data. In deze zone is 100% van de bebouwing van vóór 1970 gebouwd.
Oude Pijp
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en de woningmarkt in de Gerard Doubuurt en omgeving.
- 171misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +71.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 29.1% · GL-PvdA 25.7% · VVD 13.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied en het bouwjaar 1883?
- Wanneer zijn installaties zoals elektra, leidingwerk en verwarming voor het laatst vervangen?
- Wat is de laatste bekende staat van het dak en de begane grondvloer?
- Zijn er in de VvE-stukken (indien van toepassing) eerdere meldingen over funderingsherstel of scheurvorming?
- Hoe verhoudt de WOZ-stijging van 2023 naar 2025 zich tot recente taxaties of verkoopprijzen in het pand of complex?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Tweede Jacob van Campenstraat 127B?
De WOZ-waarde van Tweede Jacob van Campenstraat 127B is € 1.208.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.148 per m².
Uit welk jaar stamt Tweede Jacob van Campenstraat 127B en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Tweede Jacob van Campenstraat 127B gebouwd in 1883 en heeft het een woonoppervlak van 169 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Tweede Jacob van Campenstraat 127B gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.173.000 naar € 1.208.000, een stijging van 3,0%.
Ligt Tweede Jacob van Campenstraat 127B in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Oude Pijp
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Oude Pijp →