Opvallend aan deze woning
WOZ steeg 148,6% sinds 2014, in een pand uit 1928
De WOZ-waarde van dit appartement klom van €337.500 in 2014 naar €839.000 in 2025, een stijging van 148,6%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 11,7% omhoog. Het pand zelf dateert uit 1928 en staat in een gebied dat door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als aandachtsgebied is aangemerkt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Churchill-laan 192-1
1078ET Amsterdam, Scheldebuurt-West in de Scheldebuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 98 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1928
- WOZ-waarde
- € 839.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.561
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Scheldebuurt-WestScheldebuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 839.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.561/m²
WOZ per vierkante meter (98 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Dit appartement is gebouwd in 1928 en heeft een woonoppervlak van 98 m². Dat maakt het bijna een eeuw oud.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €8.561 per m², berekend over de 98 m² woonoppervlak.
Funderingszone
Het pand valt in een aandachtsgebied van het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen. In deze zone is 100% van de bebouwing van vóór 1970 gebouwd, wat de fundering een logisch aandachtspunt maakt bij een bezichtiging.
Status en locatie
De woning staat te koop (gezien in de funda-sitemap van oktober 2026) aan de Churchill-laan in de Scheldebuurt-West, onderdeel van de Scheldebuurt in Amsterdam.
Scheldebuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Scheldebuurt.
- 57misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -7.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 31.4% · GL-PvdA 24.5% · VVD 14.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 11,7% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er sinds de bouw in 1928 grote renovaties aan dak, installaties of fundering uitgevoerd, en zijn daar documenten van?
- Wat zijn de VvE-stukken en is er een reservefonds voor eventueel funderingsherstel?
- Hoe verhoudt de huidige WOZ-waarde van €839.000 zich tot recente taxaties van vergelijkbare appartementen in het complex?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Churchill-laan 192-1?
De WOZ-waarde van Churchill-laan 192-1 is € 839.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.561 per m².
Uit welk jaar stamt Churchill-laan 192-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Churchill-laan 192-1 gebouwd in 1928 en heeft het een woonoppervlak van 98 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Churchill-laan 192-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 751.000 naar € 839.000, een stijging van 11,7%.
Ligt Churchill-laan 192-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Scheldebuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Scheldebuurt →