Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 165,7% sinds 2014
De getaxeerde waarde van dit appartement aan de Churchill-laan ging van €319.500 in 2014 naar €849.000 in 2025. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 15,8% bij. Het pand zelf dateert uit 1927 en ligt in een funderingsaandachtsgebied.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Churchill-laan 95A
1078DK Amsterdam, Scheldebuurt-Midden in de Scheldebuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 107 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1927
- WOZ-waarde
- € 849.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.935
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Scheldebuurt-MiddenScheldebuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 849.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.935/m²
WOZ per vierkante meter (107 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Vooroorlogs appartement
Het appartement is gebouwd in 1927 en telt 107 m² woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel.
Funderingsaandachtsgebied
De woning valt volgens KCAF in een aandachtsgebied voor funderingsproblematiek; 100% van de panden in de omgeving dateert van vóór 1970.
WOZ per vierkante meter
Op basis van de WOZ-waarde 2025 van €849.000 komt dit neer op €7.935 per m².
Lange waardereeks beschikbaar
De WOZ-waarde is bekend vanaf 2014 (€319.500) tot en met 2025 (€849.000), met een gestage stijging in bijna elk jaar.
Scheldebuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Scheldebuurt.
- 57misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -7.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 31.4% · GL-PvdA 24.5% · VVD 14.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent bouwkundig of funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wanneer zijn fundering, dak en leidingwerk voor het laatst vervangen of geïnspecteerd?
- Zijn er in de VvE of bij de gemeente al funderingsherstel-trajecten besproken voor dit pand of de straat?
- Welke onderhoudsplanning en reserves hanteert de VvE voor een appartement uit 1927?
- Hoe is de WOZ-stijging van de afgelopen jaren te verklaren vanuit eventuele verbouwingen of renovaties?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Churchill-laan 95A?
De WOZ-waarde van Churchill-laan 95A is € 849.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.935 per m².
Uit welk jaar stamt Churchill-laan 95A en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Churchill-laan 95A gebouwd in 1927 en heeft het een woonoppervlak van 107 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Churchill-laan 95A gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 733.000 naar € 849.000, een stijging van 15,8%.
Ligt Churchill-laan 95A in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Scheldebuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Scheldebuurt →