Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde van dit appartement steeg 124% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement in de Scheldebuurt ging van 245.500 euro in 2014 naar 551.000 euro in 2025. Alleen al tussen 2023 en 2025 liep de waarde 16,2% op. Het appartement zelf dateert uit 1929, bijna een eeuw geleden.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Dintelstraat 2A-2
1078VS Amsterdam, Scheldebuurt-West in de Scheldebuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 65 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1929
- WOZ-waarde
- € 551.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.477
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Scheldebuurt-WestScheldebuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 551.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.477/m²
WOZ per vierkante meter (65 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1929
Dit appartement is 97 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 65 m². Het gebruiksdoel is woonfunctie.
WOZ-waarde per m²
De WOZ-waarde 2025 komt neer op 8.477 euro per m². Dat is een afgeleide waarde op basis van de getaxeerde waarde en het woonoppervlak.
Fundering in aandachtsgebied
Het KCAF rekent deze locatie tot een funderingsaandachtsgebied, met 100% van de panden gebouwd vóór 1970. Dit zegt niets over de actuele staat van de fundering van dit specifieke pand.
WOZ-reeks sinds 2014
De WOZ-waarde steeg van 245.500 euro in 2014 naar 551.000 euro in 2025, een stijging van 124,4% over elf jaar. Tussen 2023 en 2025 alleen al ging de waarde met 16,2% omhoog.
Scheldebuurt
Cijfers over veiligheid, verkeer en politiek in de Scheldebuurt.
- 57misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -7.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 31.4% · GL-PvdA 24.5% · VVD 14.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een KCAF-aandachtsgebied?
- Welke onderhoudswerkzaamheden aan het pand zijn er sinds de bouw in 1929 uitgevoerd?
- Zijn er in de VvE-stukken recente of geplande kosten voor fundering of casco opgenomen?
- Wat is de staat van de installaties, gezien de leeftijd van het pand?
- Hoe verhoudt de WOZ-stijging van 124,4% sinds 2014 zich tot de vraagprijs en recente verkoopcijfers in de buurt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Dintelstraat 2A-2?
De WOZ-waarde van Dintelstraat 2A-2 is € 551.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.477 per m².
Uit welk jaar stamt Dintelstraat 2A-2 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Dintelstraat 2A-2 gebouwd in 1929 en heeft het een woonoppervlak van 65 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Dintelstraat 2A-2 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 474.000 naar € 551.000, een stijging van 16,2%.
Ligt Dintelstraat 2A-2 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Scheldebuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Scheldebuurt →