Opvallend aan deze woning
Appartement uit 1929 met WOZ-waarde die sinds 2014 bijna verdriedubbelde
Dit appartement in de Wielingenbuurt staat in een funderingsaandachtsgebied, waar vrijwel alle panden (100%) van vóór 1970 dateren. Tegelijk steeg de WOZ-waarde van €409.000 in 2014 naar €1.123.000 in 2025, een stijging van 174,6%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Grevelingenstraat 24-2
1078KP Amsterdam, Wielingenbuurt in de Scheldebuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 118 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1929
- WOZ-waarde
- € 1.123.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.517
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- WielingenbuurtScheldebuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.123.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.517/m²
WOZ per vierkante meter (118 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en omvang
Het appartement dateert uit 1929 en heeft een woonoppervlak van 118 m², met een gebruiksdoel woonfunctie.
WOZ-ontwikkeling recent
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €978.000 naar €1.123.000, een toename van 14,8%.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €9.517 per vierkante meter.
Funderingszone
Het pand ligt in een aandachtsgebied voor funderingen, waarbij 100% van de panden in deze zone van vóór 1970 stamt.
Scheldebuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Wielingenbuurt en Scheldebuurt.
- 57misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -7.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 31.4% · GL-PvdA 24.5% · VVD 14.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wanneer zijn de fundering, het dak en de installaties voor het laatst vervangen of onderhouden?
- Wat is de reden voor de forse WOZ-stijging van €978.000 naar €1.123.000 tussen 2023 en 2025?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over het onderhoud van het pand uit 1929?
- Is er in het verleden funderingsherstel uitgevoerd of gepland voor dit pand of het bouwblok?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Grevelingenstraat 24-2?
De WOZ-waarde van Grevelingenstraat 24-2 is € 1.123.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.517 per m².
Uit welk jaar stamt Grevelingenstraat 24-2 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Grevelingenstraat 24-2 gebouwd in 1929 en heeft het een woonoppervlak van 118 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Grevelingenstraat 24-2 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 978.000 naar € 1.123.000, een stijging van 14,8%.
Ligt Grevelingenstraat 24-2 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Scheldebuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Scheldebuurt →