Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 17,6% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €729.000 in 2023 naar €857.000 in 2025, een stijging van 17,6%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 158,5% toegenomen. Het appartement uit 1929 staat bovendien in een funderingsaandachtsgebied.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Grevelingenstraat 6-2L
1078KN Amsterdam, Wielingenbuurt in de Scheldebuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 90 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1929
- WOZ-waarde
- € 857.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.522
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- WielingenbuurtScheldebuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 857.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.522/m²
WOZ per vierkante meter (90 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1929, appartement van 90 m²
Dit appartement in de Wielingenbuurt is 97 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 90 m². Het gebruiksdoel is woonfunctie.
WOZ-waarde 2025: €857.000
Dat komt neer op €9.522 per vierkante meter. De waarde is de afgelopen jaren fors gestegen, van €331.500 in 2014 tot €857.000 in 2025.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand valt volgens KCAF in een aandachtsgebied voor funderingsproblematiek. In deze zone is 100% van de panden gebouwd vóór 1970, zoals ook dit appartement uit 1929.
WOZ-ontwikkeling door de jaren heen
Van €597.000 in 2019 liep de waarde op naar €648.000 in 2021, met een tussentijdse daling naar €607.000 in 2020. Sindsdien steeg de waarde verder door naar €857.000 in 2025.
Scheldebuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Scheldebuurt.
- 57misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -7.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 31.4% · GL-PvdA 24.5% · VVD 14.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat is de staat van de fundering, het dak en de technische installaties van dit appartement uit 1929?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat zit er in het reservefonds voor eventueel funderingsherstel?
- Welke verklaring geeft de makelaar voor de stijging van de WOZ-waarde van €729.000 naar €857.000 tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in het verleden al funderingsherstel of andere grote verbouwingen aan het pand uitgevoerd?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Grevelingenstraat 6-2L?
De WOZ-waarde van Grevelingenstraat 6-2L is € 857.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.522 per m².
Uit welk jaar stamt Grevelingenstraat 6-2L en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Grevelingenstraat 6-2L gebouwd in 1929 en heeft het een woonoppervlak van 90 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Grevelingenstraat 6-2L gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 729.000 naar € 857.000, een stijging van 17,6%.
Ligt Grevelingenstraat 6-2L in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Scheldebuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Scheldebuurt →