Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 127,9% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement uit 1929 liep op van 444.000 euro in 2014 naar 1.012.000 euro in 2025, een stijging van 127,9%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 14,6% omhoog.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Grevelingenstraat 8-1
1078KN Amsterdam, Wielingenbuurt in de Scheldebuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 118 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1929
- WOZ-waarde
- € 1.012.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.576
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- WielingenbuurtScheldebuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.012.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.576/m²
WOZ per vierkante meter (118 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1929
Het appartement in de Wielingenbuurt heeft een woonoppervlak van 118 m² en is 97 jaar oud.
Fundering in aandachtsgebied
Het pand ligt in een door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek aangemerkt aandachtsgebied, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 dateert. Dit is een signaal om naar te vragen, geen vaststaand funderingsprobleem.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 8.576 euro per m².
Waardeontwikkeling over de jaren
De WOZ-waarde steeg vrijwel ieder jaar, van 494.000 euro in 2015 tot 1.012.000 euro in 2025, met een kleine dip in 2023 (883.000 euro).
Scheldebuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Scheldebuurt.
- 57misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -7.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 31.4% · GL-PvdA 24.5% · VVD 14.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied met 100% bebouwing van vóór 1970?
- Wanneer is de fundering voor het laatst geïnspecteerd of hersteld?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 14,6% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over onderhoud en reservefonds?
- Welke bouwkundige keuringen of rapporten zijn er van dit appartement uit 1929?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Grevelingenstraat 8-1?
De WOZ-waarde van Grevelingenstraat 8-1 is € 1.012.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.576 per m².
Uit welk jaar stamt Grevelingenstraat 8-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Grevelingenstraat 8-1 gebouwd in 1929 en heeft het een woonoppervlak van 118 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Grevelingenstraat 8-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 883.000 naar € 1.012.000, een stijging van 14,6%.
Ligt Grevelingenstraat 8-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Scheldebuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Scheldebuurt →