Opvallend aan deze woning
Appartement uit 1928 in een aandachtsgebied voor funderingen
Dit appartement in de Scheldebuurt is bijna een eeuw oud en staat in een zone waar het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen alle panden als aandachtsgebied aanmerkt. Daarnaast steeg de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025 met 11,6 procent, naar 828.000 euro.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Jekerstraat 73-3
1078MB Amsterdam, Scheldebuurt-Midden in de Scheldebuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 94 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1928
- WOZ-waarde
- € 828.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.809
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Scheldebuurt-MiddenScheldebuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 828.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.809/m²
WOZ per vierkante meter (94 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1928, in aandachtsgebied fundering
Het pand is 98 jaar oud. Het KCAF-funderingsaandachtsgebied geldt hier voor 100% van de panden van vóór 1970, wat vraagt om navraag naar funderingsonderzoek in de verkoopstukken.
94 m² woonoppervlak
Het appartement heeft een woonoppervlak van 94 m², met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
WOZ-waarde steeg fors sinds 2014
De WOZ-waarde ging van 335.000 euro in 2014 naar 828.000 euro in 2025, een stijging van 147,2 procent. Dat komt neer op 8.809 euro per vierkante meter in 2025.
Recente stijging van 11,6 procent
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van 742.000 naar 828.000 euro, een toename van 11,6 procent in twee jaar tijd.
Scheldebuurt
Misdaad daalt, leefbaarheid stijgt in de Scheldebuurt.
- 57misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -7.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 31.4% · GL-PvdA 24.5% · VVD 14.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er funderingsonderzoek uitgevoerd en wat waren de resultaten?
- Wanneer is de fundering voor het laatst geïnspecteerd of hersteld?
- Zijn er in het verleden herstelwerkzaamheden aan het pand uitgevoerd, zoals aan dak of installaties?
- Wat zijn de afspraken en reserves van de VvE met betrekking tot funderingsherstel?
- Is er een bouwkundige keuring beschikbaar en wat waren de bevindingen daarin?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Jekerstraat 73-3?
De WOZ-waarde van Jekerstraat 73-3 is € 828.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.809 per m².
Uit welk jaar stamt Jekerstraat 73-3 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Jekerstraat 73-3 gebouwd in 1928 en heeft het een woonoppervlak van 94 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Jekerstraat 73-3 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 742.000 naar € 828.000, een stijging van 11,6%.
Ligt Jekerstraat 73-3 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Scheldebuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Scheldebuurt →