Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 135,6% sinds 2014, tot 761.000 euro
Dit appartement uit 1929 in de Scheldebuurt staat in een funderingsaandachtsgebied, waar vrijwel alle panden (100%) van vóór 1970 dateren. De WOZ-waarde liep sinds 2014 fors op, van 323.000 naar 761.000 euro in 2025.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Jekerstraat 80-1
1078MG Amsterdam, Scheldebuurt-Midden in de Scheldebuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 86 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1929
- WOZ-waarde
- € 761.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.849
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Scheldebuurt-MiddenScheldebuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 761.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.849/m²
WOZ per vierkante meter (86 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1929 en telt 86 m² woonoppervlak.
WOZ-ontwikkeling recent
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 11,9%, van 680.000 naar 761.000 euro.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op 8.849 euro per m².
Funderingszone
Het pand ligt in een door het KCAF aangemerkt aandachtsgebied voor funderingen, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 stamt.
Scheldebuurt
Cijfers over veiligheid, politieke voorkeur en leefbaarheid in de Scheldebuurt.
- 57misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -7.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 31.4% · GL-PvdA 24.5% · VVD 14.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand uit 1929?
- Zijn er in het verleden al funderingsherstelwerkzaamheden uitgevoerd aan dit of naastgelegen panden?
- Wat is de staat van de installaties en het dak, gezien het bouwjaar 1929?
- Hoe is de VvE georganiseerd en welk aandeel van eventuele funderingskosten valt onder de VvE?
- Zijn er in de splitsingsakte afspraken vastgelegd over onderhoud van fundering of casco?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Jekerstraat 80-1?
De WOZ-waarde van Jekerstraat 80-1 is € 761.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.849 per m².
Uit welk jaar stamt Jekerstraat 80-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Jekerstraat 80-1 gebouwd in 1929 en heeft het een woonoppervlak van 86 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Jekerstraat 80-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 680.000 naar € 761.000, een stijging van 11,9%.
Ligt Jekerstraat 80-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Scheldebuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Scheldebuurt →