Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde verdubbelde sinds 2014 ruim, plus 15,7% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement steeg van €649.000 in 2023 naar €751.000 in 2025, een stijging van 15,7%. Sinds 2014 (€365.500) komt dat neer op een toename van 105,5%. Het pand uit 1934 ligt bovendien in een funderingsaandachtsgebied.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Rooseveltlaan 142
1078NR Amsterdam, Scheldebuurt-Midden in de Scheldebuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 99 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1934
- WOZ-waarde
- € 751.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.586
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Scheldebuurt-MiddenScheldebuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 751.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.586/m²
WOZ per vierkante meter (99 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Dit appartement is gebouwd in 1934 en heeft een woonoppervlak van 99 m². Dat maakt het pand 92 jaar oud.
Funderingsaandachtsgebied
De woning valt in een zone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek is aangemerkt als aandachtsgebied. In deze zone is 100% van de panden gebouwd vóór 1970.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €7.586 per m², berekend over het woonoppervlak van 99 m².
Gebruiksdoel
Het pand heeft volgens het BAG-register een woonfunctie.
Scheldebuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Scheldebuurt.
- 57misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -7.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 31.4% · GL-PvdA 24.5% · VVD 14.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de bouw of later onderhoud aan de fundering bekend, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Welke recente onderzoeksrapporten over de fundering zijn beschikbaar in de verkoopstukken?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 15,7% tussen 2023 en 2025 volgens de gemeente?
- Zijn er in de VvE- of verkoopstukken gegevens over eerdere renovaties aan het pand uit 1934?
- Hoe is het woonoppervlak van 99 m² exact opgebouwd, en zijn er recente metingen beschikbaar?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Rooseveltlaan 142?
De WOZ-waarde van Rooseveltlaan 142 is € 751.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.586 per m².
Uit welk jaar stamt Rooseveltlaan 142 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Rooseveltlaan 142 gebouwd in 1934 en heeft het een woonoppervlak van 99 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Rooseveltlaan 142 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 649.000 naar € 751.000, een stijging van 15,7%.
Ligt Rooseveltlaan 142 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Scheldebuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Scheldebuurt →