Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 25,7% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement uit 1929 ging van €669.000 in 2023 naar €841.000 in 2025, een stijging van 25,7%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 182,2% toegenomen. Het pand staat bovendien in een funderingsaandachtsgebied.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Slaakstraat 10-H
1078BD Amsterdam, Wielingenbuurt in de Scheldebuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 87 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1929
- WOZ-waarde
- € 841.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.667
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- WielingenbuurtScheldebuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 841.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.667/m²
WOZ per vierkante meter (87 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1929
Dit appartement in de Wielingenbuurt is 87 m² groot en bijna een eeuw oud. Het gebruiksdoel is woonfunctie.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €9.667 per m², bij een totale waarde van €841.000.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand ligt in een zone die door het KCAF als aandachtsgebied voor funderingen is aangemerkt. In deze zone is 100% van de bebouwing van vóór 1970.
Lange WOZ-reeks beschikbaar
De WOZ-waarde is bekend vanaf 2014 (€298.000) en laat een vrijwel ononderbroken stijging zien tot €841.000 in 2025.
Scheldebuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in de Scheldebuurt.
- 57misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -7.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 31.4% · GL-PvdA 24.5% · VVD 14.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand uit 1929?
- Wat is bekend over eventueel funderingsherstel of -onderhoud in het verleden?
- Zijn er in de VvE of bouwkundige keuring specifieke aandachtspunten genoemd over de fundering?
- Hoe verhoudt de WOZ-stijging van 182,2% sinds 2014 zich tot recente verbouwingen of renovaties aan het pand?
- Wat is de staat van installaties en dak, gezien de leeftijd van het gebouw?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Slaakstraat 10-H?
De WOZ-waarde van Slaakstraat 10-H is € 841.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.667 per m².
Uit welk jaar stamt Slaakstraat 10-H en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Slaakstraat 10-H gebouwd in 1929 en heeft het een woonoppervlak van 87 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Slaakstraat 10-H gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 669.000 naar € 841.000, een stijging van 25,7%.
Ligt Slaakstraat 10-H in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Scheldebuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Scheldebuurt →