Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 160% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €215.000 in 2014 naar €559.000 in 2025, een stijging van 160%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 9,2% bij. Opvallend voor een appartement van slechts 15 jaar oud.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Barentszstraat 111
1013NL Amsterdam, Zeeheldenbuurt in de Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 60 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2011
- WOZ-waarde
- € 559.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.317
- Funderingszone
- Aandachtsgebied14% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- ZeeheldenbuurtSpaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 559.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.317/m²
WOZ per vierkante meter (60 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 2011 en telt 60 m² woonoppervlak.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 bedraagt €559.000, wat neerkomt op €9.317 per vierkante meter.
Fundering in aandachtsgebied
Volgens KCAF ligt dit adres in een funderingsaandachtsgebied, al is slechts 14% van de panden in de buurt van vóór 1970 gebouwd.
Recente WOZ-ontwikkeling
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €512.000 naar €559.000, een toename van 9,2%.
Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt
Cijfers over veiligheid en politieke voorkeuren in de Zeeheldenbuurt.
- 82misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 33.4% · D66 21.9% · Partij voor de Dieren 8.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat verklaart de sterke WOZ-stijging van €215.000 in 2014 naar €559.000 in 2025?
- Zijn er bijzonderheden bekend over de bouw of oplevering van het complex uit 2011?
- Is er een VvE en wat zijn de bijbehorende reserves en bijdragen?
- Welke onderhoudsgeschiedenis is bekend sinds de oplevering in 2011?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Barentszstraat 111?
De WOZ-waarde van Barentszstraat 111 is € 559.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.317 per m².
Uit welk jaar stamt Barentszstraat 111 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Barentszstraat 111 gebouwd in 2011 en heeft het een woonoppervlak van 60 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Barentszstraat 111 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 512.000 naar € 559.000, een stijging van 9,2%.
Ligt Barentszstraat 111 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt →