Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 26% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €430.000 in 2023 naar €542.000 in 2025, een stijging van 26%. Over de periode 2014-2025 loopt de waardestijging op tot 152,1%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Henk Curièrekade 28
1013CH Amsterdam, Spaarndammerbuurt-Noordoost in de Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 69 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1988
- WOZ-waarde
- € 542.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.855
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Spaarndammerbuurt-NoordoostSpaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 542.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.855/m²
WOZ per vierkante meter (69 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1988
Het appartement aan de Henk Curièrekade heeft een woonoppervlak van 69 m² en is 38 jaar oud.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €7.855 per m².
Funderingszone schoon
Dit pand valt in een KCAF-funderingszone die als schoon staat geregistreerd, met 0% kans op vooroorlogse fundering in het gebied.
WOZ-reeks sinds 2014
De WOZ-waarde steeg van €215.000 in 2014 naar €542.000 in 2025, met schommelingen in de tussenliggende jaren.
Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in de Spaarndammerbuurt-Noordoost.
- 82misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 33.4% · D66 21.9% · Partij voor de Dieren 8.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent taxatie- of bouwkundig rapport beschikbaar voor dit appartement uit 1988?
- Wat zijn de servicekosten en is er een reservefonds bij de VvE?
- Zijn er recent onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd aan dak, installaties of gevel?
- Hoe verklaart de verkoper de stijging van de WOZ-waarde van €430.000 naar €542.000 tussen 2023 en 2025?
- Is er inzicht in eventuele erfpachtvoorwaarden of andere lasten die bij dit appartement horen?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Henk Curièrekade 28?
De WOZ-waarde van Henk Curièrekade 28 is € 542.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.855 per m².
Uit welk jaar stamt Henk Curièrekade 28 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Henk Curièrekade 28 gebouwd in 1988 en heeft het een woonoppervlak van 69 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Henk Curièrekade 28 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 430.000 naar € 542.000, een stijging van 26,0%.
Ligt Henk Curièrekade 28 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt →