Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg in elf jaar van 302.000 naar 701.000 euro
Sinds 2014 is de WOZ-waarde van dit appartement aan de Le Mairekade met 132,1% gestegen, van 302.000 naar 701.000 euro. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 7,8% omhoog. Een duidelijk signaal over hoe deze hoek van de Spaarndammerbuurt de afgelopen jaren is gewaardeerd.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Le Mairekade 1
1013CB Amsterdam, Spaarndammerbuurt-Noordoost in de Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 89 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1993
- WOZ-waarde
- € 701.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.876
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Spaarndammerbuurt-NoordoostSpaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 701.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.876/m²
WOZ per vierkante meter (89 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1993
Het appartement is 33 jaar oud en meet 89 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie.
Schone funderingszone
Kadaster Centrum voor Fundering (KCAF) merkt deze locatie aan als schone zone, met 0% van de panden gebouwd vóór 1970.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op 7.876 euro per vierkante meter, berekend over de 89 m2 woonoppervlak.
Woonfunctie
Het gebruiksdoel staat geregistreerd als woonfunctie, passend bij een appartement in dit segment.
Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Spaarndammerbuurt-Noordoost.
- 82misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 33.4% · D66 21.9% · Partij voor de Dieren 8.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er sinds de oplevering in 1993 grote onderhoudswerkzaamheden aan het pand uitgevoerd?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 7,8% tussen 2023 en 2025?
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar, ondanks de schone funderingszone volgens KCAF?
- Welke afspraken gelden er binnen de VvE over onderhoud en reservefonds?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van 701.000 euro zich tot vergelijkbare appartementen in het gebouw of de buurt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Le Mairekade 1?
De WOZ-waarde van Le Mairekade 1 is € 701.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.876 per m².
Uit welk jaar stamt Le Mairekade 1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Le Mairekade 1 gebouwd in 1993 en heeft het een woonoppervlak van 89 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Le Mairekade 1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 650.000 naar € 701.000, een stijging van 7,8%.
Ligt Le Mairekade 1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt →