Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 143,5% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €195.500 in 2014 naar €476.000 in 2025, een stijging van 143,5%. Alleen al tussen 2023 en 2025 liep de waarde met 20,8% op.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Le Mairekade 125
1013CC Amsterdam, Spaarndammerbuurt-Noordoost in de Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 61 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1984
- WOZ-waarde
- € 476.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.803
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Spaarndammerbuurt-NoordoostSpaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 476.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.803/m²
WOZ per vierkante meter (61 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1984
Het appartement is 42 jaar oud en meet 61 m² woonoppervlak.
Geen funderingsrisico volgens KCAF
De fundering valt in de zone 'schoon' en 0% van de panden in dit gebied is van vóór 1970.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €7.803 per m².
Woonfunctie volgens BAG
Het gebruiksdoel van het pand is woonfunctie.
Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt
Wat cijfers over veiligheid en politieke voorkeur zeggen over de Spaarndammerbuurt-Noordoost.
- 82misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 33.4% · D66 21.9% · Partij voor de Dieren 8.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de reden voor de stijging van de WOZ-waarde met 20,8% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bij de VvE of in de verkoopstukken gegevens bekend over onderhoud of renovaties sinds de bouw in 1984?
- Is er, ondanks de 'schone' funderingszone, recent funderingsonderzoek gedaan?
- Welke installaties (cv, elektra, leidingen) zijn aanwezig en wat is hun bouwjaar of laatste vervanging?
- Zijn er erfpacht- of VvE-stukken beschikbaar die inzicht geven in reserves en geplande uitgaven?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Le Mairekade 125?
De WOZ-waarde van Le Mairekade 125 is € 476.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.803 per m².
Uit welk jaar stamt Le Mairekade 125 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Le Mairekade 125 gebouwd in 1984 en heeft het een woonoppervlak van 61 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Le Mairekade 125 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 394.000 naar € 476.000, een stijging van 20,8%.
Ligt Le Mairekade 125 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt →