Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 195,7% sinds 2014
Dit appartement uit 1988 aan het Suikerplein had een WOZ-waarde van 175.500 euro in 2014; in 2025 staat de teller op 519.000 euro, een stijging van 195,7%. Ook tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 17,4% omhoog.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Suikerplein 75
1013CJ Amsterdam, Spaarndammerbuurt-Noordoost in de Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 52 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1988
- WOZ-waarde
- € 519.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.981
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Spaarndammerbuurt-NoordoostSpaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 519.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.981/m²
WOZ per vierkante meter (52 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement van 52 m²
Het woonoppervlak bedraagt 52 vierkante meter, met een woonfunctie als gebruiksdoel.
Bouwjaar 1988
Het pand is 38 jaar oud, aanzienlijk jonger dan veel vooroorlogse bebouwing in de buurt.
Fundering in schone zone
Volgens KCAF-gegevens ligt het pand in een zone zonder funderingsrisico, met 0% bebouwing van vóór 1970 in de omgeving.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 9.981 euro per vierkante meter.
Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in de Spaarndammerbuurt-Noordoost.
- 82misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 33.4% · D66 21.9% · Partij voor de Dieren 8.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke onderhoudsstaat heeft de installaties en afwerking van dit appartement uit 1988?
- Zijn er in de VvE-stukken aanwijzingen over funderingsonderhoud of -inspecties, ondanks de schone zone?
- Wat verklaart de sterke stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Is er recent onderhoud of renovatie aan het gebouw uitgevoerd sinds oplevering in 1988?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van 519.000 euro zich tot de huidige vraagprijs en recente verkopen in de buurt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Suikerplein 75?
De WOZ-waarde van Suikerplein 75 is € 519.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.981 per m².
Uit welk jaar stamt Suikerplein 75 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Suikerplein 75 gebouwd in 1988 en heeft het een woonoppervlak van 52 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Suikerplein 75 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 442.000 naar € 519.000, een stijging van 17,4%.
Ligt Suikerplein 75 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt →